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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ロータリーパレスくぬぎ山の平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+21.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:33万/m²
2025年平均:40万/m²
1年前に比べて
2.6万円ダウン(-6.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:43万/m²
2025年平均:40万/m²
鎌ケ谷市くぬぎ山の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+23.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
3.6万円ダウン(-9.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:35万/m²
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2,547万円 ~ 2,677万円
(万円/㎡~万円/㎡)
10.1万円 ~ 11.1万円
(1,448円/㎡~1,600円/㎡)
4.89%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロータリーパレスくぬぎ山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年07月 | 2,490万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 69.18㎡ | 3階/ 南 | 2007年 |
2021年06月 | 2,590万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 69.18㎡ | 3階/ 南 | 2007年 |
2021年03月 | 1,880万円 (24万円/㎡) | 3SLDK/ 78.01㎡ | 3階/ 南 | 2007年 |
2020年10月 | 1,990万円 (27万円/㎡) | 3LDK/ 74.1㎡ | 10階/ 南 | 2007年 |
2019年11月 | 1,899万円 (24万円/㎡) | 3SLDK/ 78.01㎡ | 8階/ 南 | 2007年 |
- ロータリーパレスくぬぎ山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロータリーパレスくぬぎ山の
物件情報
特徴
ロータリーパレスくぬぎ山は くぬぎ山1丁目14番9号 に建つ、 京成松戸線(旧:新京成線)/くぬぎ山駅 徒歩8分、 北総鉄道/大町駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数116戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ロータリーパレスくぬぎ山の
部屋(間取り・広さ)情報
20/116部屋のデータより表示
約69㎡~約78㎡
約82㎡~約85㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全116部屋のうち20部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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ロータリーパレスくぬぎ山の
口コミ
口コミピックアップ

- ぐっきーさん
- 2019年10月
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
部屋数が多く、駐車場も付いており購入を検討しています
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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すべての口コミを閲覧できます
ロータリーパレスくぬぎ山の
売却成約期間
ロータリーパレスくぬぎ山と千葉県 鎌ケ谷市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ロータリーパレスくぬぎ山の
成約期間別割合
ロータリーパレスくぬぎ山の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数:1069件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロータリーパレスくぬぎ山の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ロータリーパレスくぬぎ山の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,547万円~2,677万円(専有面積70㎡、8階、南向きの場合)
㎡単価は、36.4万円/㎡~38.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロータリーパレスくぬぎ山の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ロータリーパレスくぬぎ山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロータリーパレスくぬぎ山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ロータリーパレスくぬぎ山は総戸数116戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ロータリーパレスくぬぎ山の学区情報を知りたい
-
ロータリーパレスくぬぎ山は西部小学校、第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ワコーレ鎌ヶ谷1号館 コープ野村鎌ヶ谷 ガーデンヒルズ福釜2 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス水戸駅南平和公園 フローレンス三原港町リバーレジデンス 袖ヶ浦住宅 2-7-7号棟 などのマンションがあります。
- ロータリーパレスくぬぎ山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ロータリーパレスくぬぎ山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ロータリーパレスくぬぎ山と
同じエリアのマンション売買情報
-
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13番
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 56戸
-
ルネアッタ鎌ヶ谷
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9番16号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 93戸
-
レクセルマンションくぬぎ山
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2番57号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 48戸
-
リスティーナくぬぎ山
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7番30号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 41戸
-
ワコーレ鎌ヶ谷2号館
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7番11号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 57戸
-
ワコーレ鎌ヶ谷1号館
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2番40号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 43戸
-
ワコーレ鎌ヶ谷
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7番
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 104戸
-
コープ野村鎌ヶ谷
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目9番47号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 45戸
-
くぬぎ山ハビテーション
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2番35号
- 交通
- 京成松戸線(旧:新京成線) くぬぎ山駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 28戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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