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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ロワール東中神の平均価格推移
3年前に比べて
3万円アップ(+5.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：51万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
3.7万円アップ(+7.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：50万/m²
2025年平均：54万/m²
昭島市玉川町の平均価格推移
3年前に比べて
9.4万円アップ(+25.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
5.9万円アップ(+14.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：41万/m²
2025年平均：47万/m²
相場価格シミュレーション
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3,683万円 ～ 3,872万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.0万円 ～ 14.3万円
（1,857円/㎡～2,053円/㎡）
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ロワール東中神の
販売データ
ロワール東中神の
売り出し事例
ロワール東中神の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 3,380万円 （46万円/㎡） | 2LDK/ 73㎡ | 7階/ 西 | 2008年 |
| 2021年01月 | 3,380万円 （52万円/㎡） | 2LDK/ 64.77㎡ | 7階/ 西 | 2008年 |
| 2021年01月 | 2,780万円 （50万円/㎡） | 2LDK/ 55.42㎡ | 3階/ 西 | 2008年 |
| 2020年09月 | 2,780万円 （50万円/㎡） | 2LDK/ 55.42㎡ | 4階/ 西 | 2008年 |
| 2020年07月 | 4,600万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 100.69㎡ | 8階/ 南西 | 2008年 |
- ロワール東中神の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロワール東中神の
物件情報
特徴
ロワール東中神は 玉川町1丁目2番1号 に建つ、 JR青梅線／東中神駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数55戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成20年12月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
ロワール東中神の
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ロワール東中神の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【東中神駅に対する口コミ】色んな線が通ってて買い物するところがたくさんある立川まで2駅で5分程で着くのでとても便利です。家賃は立川の近くの割には駅近でも安いイメージです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【東中神駅に対する口コミ】家の近くにはスーパーがあるので、そこに買い物は行ってます。あと近くに大きな公園があります。治安は悪くないと思っています。酔っ払いもほとんど見たことがありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【東中神駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多いのでラーメン好きにはとてもいいと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【東中神駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないですが、暮らし安いと思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ロワール東中神の
売却成約期間
ロワール東中神と東京都 昭島市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ロワール東中神の
成約期間別割合
ロワール東中神の
売却成約期間が90日以内の割合は
61% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：1007件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロワール東中神」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロワール東中神の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロワール東中神の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
3,683万円～3,872万円（専有面積70㎡、5階、西向きの場合）
㎡単価は、52.6万円/㎡～55.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロワール東中神の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロワール東中神をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロワール東中神は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロワール東中神は総戸数55戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ロワール東中神の学区情報を知りたい
-
ロワール東中神は昭島市立東小学校、昭島市立昭和中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ベルジュール昭和記念公園 などのマンションがあります。
- ロワール東中神の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロワール東中神を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ロワール東中神と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズ東中神
- 住所
- 東京都昭島市玉川町3丁目2番4号
- 交通
- JR青梅線 東中神駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 34戸
-
サンクレイドル東中神
- 住所
- 東京都昭島市玉川町4丁目8番1号
- 交通
- JR青梅線 東中神駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 34戸
-
サーパス中神
- 住所
- 東京都昭島市玉川町4丁目10番13号
- 交通
- JR青梅線 中神駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 73戸
-
ベルジュール中神
- 住所
- 東京都昭島市玉川町2丁目8番4号
- 交通
- JR青梅線 中神駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 21戸
-
藤和シティホームズ昭和記念公園
- 住所
- 東京都昭島市玉川町1丁目4番1号
- 交通
- JR青梅線 東中神駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 36戸
-
カインドステージ西立川２
- 住所
- 東京都昭島市玉川町1丁目1番6号
- 交通
- JR青梅線 東中神駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 36戸
-
ダイアパレス昭島中神坂
- 住所
- 東京都昭島市玉川町5丁目15番28号
- 交通
- JR青梅線 中神駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 42戸
-
ベルコート東中神
- 住所
- 東京都昭島市玉川町1丁目1番1号
- 交通
- JR青梅線 東中神駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 43戸
-
玉川町五丁目住宅１号棟
- 住所
- 東京都昭島市玉川町5丁目16番1号
- 交通
- JR青梅線 中神駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 12戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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