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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ロッソレガーロの平均価格推移
3年前に比べて
10.4万円アップ(+21.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：59万/m²
2025年平均：59万/m²
町田市鶴間の平均価格推移
3年前に比べて
18万円アップ(+38.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：47万/m²
2025年平均：65万/m²
1年前に比べて
6.8万円アップ(+11.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：59万/m²
2025年平均：65万/m²
相場価格シミュレーション
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4,043万円 ～ 4,250万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.1万円 ～ 17.8万円
（2,308円/㎡～2,551円/㎡）
4.92%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロッソレガーロの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,680万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 71.29㎡ | 2階/ 東 | 2007年 |
| 2021年09月 | 2,780万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 71.29㎡ | 2階/ 西 | 2007年 |
| 2021年05月 | 2,790万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 72.26㎡ | 3階/ 南東 | 2007年 |
| 2021年02月 | 2,680万円 （40万円/㎡） | 2LDK/ 66.97㎡ | 3階/ 東 | 2007年 |
| 2021年01月 | 4,080万円 （42万円/㎡） | 4LDK/ 96.97㎡ | 7階/ 東 | 2007年 |
- ロッソレガーロの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロッソレガーロの
物件情報
特徴
ロッソレガーロは 鶴間8丁目12番1号 に建つ、 東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数94戸、 地上8階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ロッソレガーロの
部屋（間取り・広さ）情報
35/94部屋のデータより表示
約59㎡～約71㎡
約67㎡～約85㎡
約85㎡～約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全94部屋のうち35部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ロッソレガーロの
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷まで一本なので便利です。モールもできて便利なエリアとしては家賃はかなりお手頃です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーモールがあるので大体の用事はそこですみます。グランベリーモールの影響で昼間は治安がいいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーモールには、都内まで出ないとないようなカレー屋さんなどもあり、充実しています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】再開発の時に駅も綺麗になり、スロープも完備で小さい子供がいても利用しやすいです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ロッソレガーロの
売却成約期間
ロッソレガーロと東京都 町田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ロッソレガーロの
成約期間別割合
ロッソレガーロの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：2928件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロッソレガーロ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロッソレガーロの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロッソレガーロの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,043万円～4,250万円（専有面積70㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、57.8万円/㎡～60.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロッソレガーロの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロッソレガーロをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロッソレガーロは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロッソレガーロは総戸数94戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ロッソレガーロの学区情報を知りたい
-
ロッソレガーロは鶴間小学校、つくし野中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 クォンタム南町田 ドレッセ南町田シエルコート カインドステージ南町田 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザブルームテラス すずかけ台ビル つくし野ローズプラザ などのマンションがあります。
- ロッソレガーロの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロッソレガーロを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
- 住所
- 東京都町田市鶴間3丁目12番5号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 376戸
-
パークビレッジ南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目18番1号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 582戸
-
ライオンズガーデンシティ南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目8番1号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 118戸
-
ドレッセ南町田シエルコート
- 住所
- 東京都町田市鶴間3丁目9番
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 87戸
-
ジェイパーク南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間5丁目10番41号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 47戸
-
ブランズ南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目16番26号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 38戸
-
ドレッセ南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間1丁目21番7号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 36戸
-
ジェイパーク南町田２
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目19番1号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 73戸
-
フォレスト南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間1丁目18番8号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 23戸
-
ライオンズステーションプラザ南町田
- 住所
- 東京都町田市鶴間3丁目9番2号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 26戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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