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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランドメゾンつくし野の平均価格推移
3年前に比べて
10.7万円アップ(+27.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:38万/m²
2025年平均:49万/m²
1年前に比べて
7.3万円アップ(+17.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:49万/m²
町田市小川の平均価格推移
3年前に比べて
2.6万円アップ(+5.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:50万/m²
2025年平均:53万/m²
1年前に比べて
3.4万円ダウン(-6.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:53万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾンつくし野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年03月 | 3,280万円 (37万円/㎡) | 3SLDK/ 88.86㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
2021年09月 | 3,280万円 (37万円/㎡) | 3SLDK/ 88.86㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
2020年12月 | 3,280万円 (37万円/㎡) | 3SLDK/ 88.86㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
2020年06月 | 3,280万円 (37万円/㎡) | 3SLDK/ 88.86㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
2019年12月 | 3,280万円 (37万円/㎡) | 3SLDK/ 88.86㎡ | 1階/ 南東 | 2007年 |
- グランドメゾンつくし野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
グランドメゾンつくし野は 小川1丁目4番2号 に建つ、 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩12分、 JR横浜線/成瀬駅 徒歩18分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数19戸、 地上5階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
18/19部屋のデータより表示
約58㎡~約58㎡
約90㎡~約90㎡
約74㎡~約92㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全19部屋のうち18部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ベンジーさん
- 2011年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
有名歌手の実家がある駅で、住宅街として非常に人気があります。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
グランドメゾン、積水ですね。非常にデザイン性が高いシリーズで人気があります。
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
まだまだ新しいので、素敵です。
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
三和が近いです。
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
子供がいる家庭に非常に人気があるエリアなので、おそらく良いんでしょう。
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
グランドメゾンつくし野と東京都 町田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランドメゾンつくし野の
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数:5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:2888件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾンつくし野の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランドメゾンつくし野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾンつくし野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランドメゾンつくし野は総戸数19戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約57.76㎡~約92.08㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランドメゾンつくし野の学区情報を知りたい
-
グランドメゾンつくし野は小川、つくし野の学区域です。
- グランドメゾンつくし野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランドメゾンつくし野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ザブルームテラス
- 住所
- 東京都町田市小川1564番
- 交通
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 373戸
-
クオス南町田レジデンス
- 住所
- 東京都町田市小川7丁目6番1号
- 交通
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 40戸
-
セルシオヒルズすずかけ台
- 住所
- 東京都町田市小川1601番11号
- 交通
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 182戸
-
アルスつくし野デュープレックスA棟
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番2号
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 26戸
-
アルスつくし野デュープレックスC棟
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番2号
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 16戸
-
ブランズシティ田園ヒルズ
- 住所
- 東京都町田市小川1707番1号
- 交通
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 200戸
-
アルスつくし野デュープレックス
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 234戸
-
アルスつくし野デュープレックスD棟
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番2号
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 84戸
-
アルスつくし野デュープレックスB棟
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番2号
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 41戸
-
アルスつくし野デュープレックスE棟
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16番2号
- 交通
- 東急田園都市線 つくし野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 66戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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