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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ガレリアサーラの平均価格推移
3年前に比べて
20.7万円アップ(+18.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：112万/m²
2025年平均：133万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-0.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：134万/m²
2025年平均：133万/m²
市川市八幡の平均価格推移
3年前に比べて
37.9万円アップ(+43.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：87万/m²
2025年平均：125万/m²
1年前に比べて
26万円アップ(+26.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：99万/m²
2025年平均：125万/m²
相場価格シミュレーション
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8,836万円 ～ 9,290万円
(万円/㎡～万円/㎡)
27.2万円 ～ 30.1万円
（3,892円/㎡～4,301円/㎡）
3.79%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ガレリアサーラの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 5,780万円 （109万円/㎡） | 2LDK/ 53.06㎡ | 17階/ 北西 | 2009年 |
| 2021年12月 | 15,000万円 （127万円/㎡） | 3LDK/ 118.28㎡ | 34階/ 北東 | 2009年 |
| 2021年11月 | 5,280万円 （100万円/㎡） | 2LDK/ 53.06㎡ | 23階/ 南西 | 2009年 |
| 2021年10月 | 9,580万円 （116万円/㎡） | 3LDK/ 82.84㎡ | 29階/ 北東 | 2009年 |
| 2021年09月 | 8,380万円 （101万円/㎡） | 3LDK/ 82.84㎡ | 24階/ 南東 | 2009年 |
- ガレリアサーラの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ガレリアサーラの
物件情報
特徴
ガレリアサーラは 八幡2丁目5番8号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線／本八幡駅 徒歩1分、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線／京成八幡駅 徒歩3分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数250戸、 地上34階、地下1階の RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成21年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1Rから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ガレリアサーラの
部屋（間取り・広さ）情報
142/250部屋のデータより表示
約22㎡～約41㎡
約47㎡～約73㎡
約69㎡～約117㎡
約107㎡～約119㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全250部屋のうち142部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ガレリアサーラの
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ガレリアサーラの
口コミ
口コミピックアップ
- かさん
- 2024年10月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
近隣も1番スタイリッシュで高級感のあるエントランスです。シャンデリアはバカラだと聞きました。夜は間接照明がムーディで、入館すると自宅なのにリッチな気分になります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ガレリアサーラの
売却成約期間
ガレリアサーラと千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ガレリアサーラの
成約期間別割合
ガレリアサーラの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：38件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：6730件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ガレリアサーラの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ガレリアサーラの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
8,836万円～9,290万円（専有面積70㎡、18階、北東向きの場合）
㎡単価は、126.2万円/㎡～132.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ガレリアサーラの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ガレリアサーラをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ガレリアサーラは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ガレリアサーラは総戸数250戸の
大規模
マンションです。
間取りは1Rから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ガレリアサーラの学区情報を知りたい
-
ガレリアサーラは八幡小学校、第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 レジオン下荒田ビュープレイス ダイアパレス中島丁 エムディア下荒田ファミリオ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 サーパス水戸駅南平和公園 フローレンス三原港町リバーレジデンス 袖ヶ浦住宅 ２－７－７号棟 などのマンションがあります。
- ガレリアサーラの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ガレリアサーラを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ガレリアサーラと
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドターミナルタワー本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目3番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 465戸
-
グランフォルム本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目23番9号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 25戸
-
サングランデ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目12番20号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 25戸
-
プリームスクエア本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目6番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 本八幡駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 132戸
-
ディアステージ本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡2丁目2番19号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 73戸
-
本八幡キャピタルタワー
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目5番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 113戸
-
サングランデ市川八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡4丁目6番7号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 34戸
-
セーシェル本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡1丁目17番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 42戸
-
アクス本八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡3丁目4番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 87戸
-
パークナード市川八幡
- 住所
- 千葉県市川市八幡4丁目4番21号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線 京成八幡駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 16戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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