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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プライヴェル足立パークフロントの平均価格推移
3年前に比べて
13.5万円アップ(+30.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：58万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：58万/m²
足立区足立の平均価格推移
3年前に比べて
13.5万円アップ(+29.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：45万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：56万/m²
2025年平均：59万/m²
相場価格シミュレーション
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3,952万円 ～ 4,154万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.0万円 ～ 19.9万円
（2,583円/㎡～2,855円/㎡）
5.63%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プライヴェル足立パークフロントの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,180万円 （43万円/㎡） | 2LDK/ 74.74㎡ | 5階/ 西 | 2008年 |
| 2021年07月 | 3,180万円 （44万円/㎡） | 2LDK/ 72.97㎡ | 4階/ 西 | 2008年 |
| 2021年06月 | 3,300万円 （45万円/㎡） | 2LDK/ 72.97㎡ | 4階/ 西 | 2008年 |
| 2021年03月 | 2,980万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 75.62㎡ | 2階/ 西 | 2008年 |
| 2020年09月 | 2,980万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 75.62㎡ | 2階/ 西 | 2008年 |
- プライヴェル足立パークフロントの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プライヴェル足立パークフロントの
物件情報
特徴
プライヴェル足立パークフロントは 足立2丁目43番18号 に建つ、 東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩2分、 東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数67戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成20年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
66/67部屋のデータより表示
約43㎡～約43㎡
約55㎡～約67㎡
約66㎡～約77㎡
約80㎡～約93㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全67部屋のうち66部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【小菅駅に対する口コミ】北千住の隣駅なので、都内はどこでも出やすく通勤に便利。上野まで12分。拘置所や景観や騒音を気にしなければ、都心から近く家賃も安いので、コスパは優れてると思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
1.0
- メリット
-
【小菅駅に対する口コミ】ないです。駅前にお店は東武スーパー一軒のみです。飲食店が少ないせいか、治安が悪いと感じた事はありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【小菅駅に対する口コミ】ないです。お店がない。強いて言えば飲むところもないので酔っ払いに会うことが少ない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
【小菅駅に対する口コミ】お店も何もないのでコンビニすら行かなくなりました。必要なものは隣の五反野か北千住で揃います。首都高速の入口があるので車で旅行には便利です。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プライヴェル足立パークフロントの
売却成約期間
プライヴェル足立パークフロントと東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プライヴェル足立パークフロントの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9491件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プライヴェル足立パークフロント」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プライヴェル足立パークフロントの売買推定相場価格はいくらですか？
-
プライヴェル足立パークフロントの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,952万円～4,154万円（専有面積70㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、56.5万円/㎡～59.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プライヴェル足立パークフロントの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プライヴェル足立パークフロントをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プライヴェル足立パークフロントは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プライヴェル足立パークフロントは総戸数67戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約42.91㎡～約92.50㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プライヴェル足立パークフロントの学区情報を知りたい
-
プライヴェル足立パークフロントは区立足立小学校、区立第十一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 セントエルモ綾瀬 などのマンションがあります。
- プライヴェル足立パークフロントの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プライヴェル足立パークフロントを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
レーベン五反野ルナタワー
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目41番5号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 49戸
-
ザ・パークハウス五反野
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目35番3号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 54戸
-
イニシア東京五反野
- 住所
- 東京都足立区足立2丁目35番4号
- 交通
- 東武伊勢崎線 小菅駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 52戸
-
アスコットパーク五反野ベッセル
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目15番6号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 46戸
-
ラスティアガーデン
- 住所
- 東京都足立区足立3丁目13番11号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 258戸
-
グランベルク五反野
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目13番18号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 74戸
-
グリーンパーク第5五反野
- 住所
- 東京都足立区足立3丁目7番16号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 30戸
-
ディナスカーラ五反野
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目3番1号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 53戸
-
クレール五反野ステーションフロント
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目39番14号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 21戸
-
アデニウム五反野
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目17番19号
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 74戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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