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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アトラスタワー向ヶ丘遊園の平均価格推移
3年前に比べて
26.8万円アップ(+31.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:86万/m²
2025年平均:112万/m²
1年前に比べて
5.2万円アップ(+4.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:107万/m²
2025年平均:112万/m²
川崎市多摩区登戸の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:60万/m²
1年前に比べて
8.6万円アップ(+16.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:52万/m²
2025年平均:60万/m²
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7,456万円 ~ 7,839万円
(万円/㎡~万円/㎡)
19.4万円 ~ 21.4万円
(2,773円/㎡~3,064円/㎡)
3.20%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の
販売データ
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売り出し事例
アトラスタワー向ヶ丘遊園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3,070万円 (82万円/㎡) | 1K/ 37.3㎡ | 3階/ 北東 | 2008年 |
2021年09月 | 10,500万円 (108万円/㎡) | 3LDK/ 97.31㎡ | 20階/ 南西 | 2008年 |
2021年01月 | 5,680万円 (83万円/㎡) | 2LDK/ 68.48㎡ | 3階/ 南東 | 2008年 |
2020年12月 | 2,600万円 (76万円/㎡) | 1K/ 34.14㎡ | 4階/ 東 | 2008年 |
2020年12月 | 2,800万円 (82万円/㎡) | 1K/ 34.14㎡ | 4階/ 東 | 2008年 |
- アトラスタワー向ヶ丘遊園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の
物件情報
特徴
アトラスタワー向ヶ丘遊園は 登戸2130番2号 に建つ、 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩1分、 JR南武線,小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数251戸、 地上23階、地下2階の RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)造で 平成20年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1Kから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
208/251部屋のデータより表示
約37㎡~約37㎡
約63㎡~約71㎡
約75㎡~約97㎡
約97㎡~約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全251部屋のうち208部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- norinori2020さん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【通勤】 千代田線の始発(準急・時刻により急行)であり、大手町・丸の内・有楽町方面へ向かう上ですごく楽(40分ほど) また新宿方面も、快速急行は止まらないが、通勤に限れば快速急行よりも(通勤)急行を使う方が混雑が少なく、タイムロスも少ないため、デメリットになっていない(20分ほど) 【飲食店】 北口は、ここ3年で急速に区画整理が進み、質の高い個人飲食店が複数できている。 (過去、小田急・東急田園都市線沿線に住んでいたが、ここまで個人飲食店が多い駅はほとんどなかった。) カフェも個人経営のものが複数開店していて、休日もゆっくりと過ごせる。 【日常品の取り扱い】 スーパーは北口はOKストア・小田急OX、南口はライフ・イオンスタイルと出店も多く、困ることは無い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【南口】 駅から少し離れると集合住宅が多く、全体として落ち着いている。 駅前にも交番があり、トラブル等が発生しているところ見たことは無い。 【北口】 開発の途中であるものの、住宅や落ち着いたお店が中心となっていて治安の悪さを感じることはない。 街並みも整備されたことで、街灯も多く、暗さは感じない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
【セキュリティ】 ・24時間体制で有人管理(2人体制)がされており、セキュリティに不安を感じたことは無い。 ・オートロック及びエレベータ使用にキーを使用しセキュリティを保っている。 【共用施設】 ・(厳密には共用施設ではないが)、1Fにマツモトキヨシ、2Fには眼科・内科・耳鼻科が入っており、通院やちょっとした買い物などはマンション内で完結するのがとても楽。 ・宅配ボックス、ラグジュアリルーム、集会用のオープンルームなどが準備されている。 ・各部屋にトランクスペースが住戸そばに割り当てられていて、収納に困ることが無い。 ・外廊下ではあるものの、一般的な外廊下タワーマンションと異なり、住戸同士でお向かいになることがない作りになっている。 ・各階ごみ置き場がとても便利。いつでも簡単にごみを捨てられるので重宝している。 【管理状況】 ・清掃は毎日実施されており、清潔さを保っているほか、管理人が1階に駐在しており、定期的な見回りや窓口対応にも親切に応じてくれる。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
【騒音】 分譲マンションから引っ越してきたが、上下左右の隣人の音が聞こえることがない。 駅に隣接しているが、二重窓になっていることもあり、窓を開けなければ気になることもない。 【設備・内装】 ディスポーザ・食洗器・床暖房等、タワーマンションとして一般的な設備は一通り備わっている。 南西・南東向き住戸は一部居室がダイレクトウインドウになっており、開放感がある。 【バルコニー】 ガラス手すりで眺望を遮らないため、リビングから外の景色を一望できる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【飲食店】 北口は、ここ3年で急速に区画整理が進み、質の高い個人飲食店が複数できている。 (過去、小田急・東急田園都市線沿線に住んでいたが、ここまで個人飲食店が多い駅はほとんどなかった。) 寿司・イタリアン・鉄板焼(お好み焼きやもんじゃ)・焼肉・そば・うどん・ケーキなどのスイーツ店等、充実している。 カフェも個人経営のものが複数開店していて、休日もゆっくりと過ごせる。 【スーパー】 北口はOKストア・小田急OX、南口にはライフ・イオンスタイルと出店数も多く、困ることは無い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【医療】 個人医院がかなり多い。それでいて専門性(脳神経外科・ブレスト・消化器内科等)の高い医院も複数存在する。 また区役所に夜間診療受付がある。区役所至近のため、急な発熱などにも対応してもらえるほか、徒歩圏に市立多摩病院が存在しており、医療面はとても充実していると思う。 【子育て】 ここ数年で幼児保育施設が複数件できている。また区画整理の一環で公園が設置されたほか、徒歩圏には生田緑地も存在しており、自由に遊べるスペースも十分に確保されている。 【防災】 多摩川が近いが、(一部地域で増水・氾濫した)2019年の台風の際も氾濫することは無かった。また地震においても多摩区は川崎市内の他の中核区と比べても地震被害も出にくいとの想定が市でもされている。マンション内の防災活動も活発であることからも不安に感じたことはない。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の
売却成約期間
アトラスタワー向ヶ丘遊園と神奈川県 川崎市多摩区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アトラスタワー向ヶ丘遊園の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:30件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:2171件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アトラスタワー向ヶ丘遊園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
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不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- アトラスタワー向ヶ丘遊園の売買推定相場価格はいくらですか?
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,456万円~7,839万円(専有面積70㎡、16階、南西向きの場合)
㎡単価は、106.5万円/㎡~112万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アトラスタワー向ヶ丘遊園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- アトラスタワー向ヶ丘遊園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アトラスタワー向ヶ丘遊園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園は総戸数251戸の
大規模
マンションです。
間取りは1Kから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- アトラスタワー向ヶ丘遊園の学区情報を知りたい
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園は登戸小学校、枡形中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 メイツ汐見丘 ドム登戸2 ドメス登戸参番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 生田グリーンハイツ4号棟 ドミール生田 生田グリーンハイツ2号棟 などのマンションがあります。
- アトラスタワー向ヶ丘遊園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の
周辺物件情報
アトラスタワー向ヶ丘遊園と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2779番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 168戸
-
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2408番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 53戸
-
パークホームズ登戸スクエア
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2466番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 52戸
-
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミア
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2970番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
ブリシア向ヶ丘遊園ステーションフロント
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 22戸
-
イニシア向ヶ丘遊園駅前
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2013番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 40戸
-
クリオ登戸
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸3204番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 31戸
-
イニシア向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2848番3号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 109戸
-
プライムエフ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸1264番1号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 76戸
-
グランノエル登戸
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2350番2号
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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