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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アーデル大塚Ｃスクエアの平均価格推移
3年前に比べて
26万円アップ(+30％)
- 比較
期間 - 2022年平均：87万/m²
2025年平均：113万/m²
1年前に比べて
5.3万円アップ(+4.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：107万/m²
2025年平均：113万/m²
豊島区西巣鴨の平均価格推移
3年前に比べて
18.2万円アップ(+21％)
- 比較
期間 - 2022年平均：87万/m²
2025年平均：105万/m²
1年前に比べて
9.5万円アップ(+10％)
- 比較
期間 - 2024年平均：95万/m²
2025年平均：105万/m²
相場価格シミュレーション
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7,084万円 ～ 7,447万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.9万円 ～ 22.0万円
（3,327円/㎡～3,677円/㎡）
3.47%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アーデル大塚Ｃスクエアの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年03月 | 5,280万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 65.5㎡ | 10階/ 東 | 2007年 |
| 2016年06月 | 3,050万円 （76万円/㎡） | 1LDK/ 40.03㎡ | 2階/ 西 | 2007年 |
| 2015年08月 | 4,700万円 （71万円/㎡） | 3LDK/ 65.97㎡ | 5階/ 東 | 2007年 |
| 2014年07月 | 4,480万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 65.97㎡ | 4階/ 東 | 2007年 |
| 2014年05月 | 4,130万円 （63万円/㎡） | 2SLDK/ 65.97㎡ | 7階/ 東 | 2007年 |
- アーデル大塚Ｃスクエアの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アーデル大塚Ｃスクエアの
物件情報
特徴
アーデル大塚Ｃスクエアは 西巣鴨3丁目1番12号 に建つ、 都電荒川線／庚申塚駅 徒歩1分、 都営三田線／西巣鴨駅 徒歩5分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数116戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成19年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
92/116部屋のデータより表示
約36㎡～約49㎡
約46㎡～約56㎡
約64㎡～約76㎡
約78㎡～約101㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全116部屋のうち92部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西巣鴨駅に対する口コミ】比較的家賃が安いながらも、三田線で巣鴨駅、都バスを使えば池袋駅に行けるという立地の良さがある。電車もさほど混雑しない。駅の周辺は住宅街が広がっており、都心だが閑静である。マクドナルドなどのファーストフードのお店が駅周辺にある。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
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売却成約期間
アーデル大塚Ｃスクエアと東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アーデル大塚Ｃスクエアの
成約期間別割合
アーデル大塚Ｃスクエアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7770件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アーデル大塚Ｃスクエアの売買推定相場価格はいくらですか？
-
アーデル大塚Ｃスクエアの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,084万円～7,447万円（専有面積60㎡、6階、東向きの場合）
㎡単価は、118.1万円/㎡～124.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アーデル大塚Ｃスクエアの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アーデル大塚Ｃスクエアをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アーデル大塚Ｃスクエアは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アーデル大塚Ｃスクエアは総戸数116戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アーデル大塚Ｃスクエアの学区情報を知りたい
-
アーデル大塚Ｃスクエアは区立朝日小学校、区立巣鴨北中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 デュオステージ巣鴨 ルネコーディス西巣鴨 朝日メトロステージ西巣鴨 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 北大塚１２共同ビル 上池袋タワーレジデンス エクレール巣鴨 などのマンションがあります。
- アーデル大塚Ｃスクエアの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アーデル大塚Ｃスクエアを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
HDC大塚
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目7番16号
- 交通
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 8戸
-
東京シティトリエ
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目12番1号
- 交通
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 193戸
-
パークホームズ西巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目17番5号
- 交通
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 52戸
-
サンレジア巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨2丁目34番19号
- 交通
- 都電荒川線 庚申塚駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 7戸
-
グランドメゾン西巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目14番3号
- 交通
- 都営三田線 西巣鴨駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 64戸
-
シャリエ西巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目12番6号
- 交通
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 97戸
-
藤和シティホームズ西巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨2丁目21番8号
- 交通
- 都営三田線 西巣鴨駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 26戸
-
レフィーズ大塚
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目8番3号
- 交通
- JR山手線,都電荒川線 大塚駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 28戸
-
朝日メトロステージ西巣鴨
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目26番1号
- 交通
- 都営三田線 西巣鴨駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 200戸
-
ライオンズマンション西巣鴨駅前
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目24番7号
- 交通
- 都営三田線 西巣鴨駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 76戸
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- 西多摩郡檜原村（0）
- 西多摩郡奥多摩町（1）
- 大島町（1）
- 利島村（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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