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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
日神パレステージ南馬込の平均価格推移
3年前に比べて
15.8万円アップ(+20.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：92万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+2.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：90万/m²
2025年平均：92万/m²
大田区南馬込の平均価格推移
3年前に比べて
4万円ダウン(-5.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：69万/m²
2025年平均：65万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：65万/m²
2025年平均：65万/m²
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6,263万円 ～ 6,584万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.5万円 ～ 17.1万円
（2,217円/㎡～2,450円/㎡）
3.05%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
日神パレステージ南馬込の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 7,800万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 114.47㎡ | 5階/ 南 | 2003年 |
| 2021年01月 | 7,800万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 114.47㎡ | 6階/ 南 | 2003年 |
| 2020年07月 | 7,800万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 114.47㎡ | 5階/ 南 | 2003年 |
| 2020年07月 | 7,800万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 114.47㎡ | 6階/ 南 | 2003年 |
| 2018年10月 | 5,680万円 （69万円/㎡） | 2LDK/ 81.95㎡ | 3階/ 南東 | 2003年 |
- 日神パレステージ南馬込の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
日神パレステージ南馬込は 南馬込6丁目28番4号 に建つ、 都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数34戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成15年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ココシャネルさん
- 2018年03月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
小学校がすぐ近くにあり、都営浅草線の始発駅である西馬込駅までも徒歩10分弱なので便利。地下ロッカーが意外に役立つ。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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日神パレステージ南馬込の
売却成約期間
日神パレステージ南馬込と東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
日神パレステージ南馬込の
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12516件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 日神パレステージ南馬込の売買推定相場価格はいくらですか？
-
日神パレステージ南馬込の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
6,263万円～6,584万円（専有面積70㎡、6階、南向きの場合）
㎡単価は、89.5万円/㎡～94.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 日神パレステージ南馬込の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 日神パレステージ南馬込をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 日神パレステージ南馬込は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
日神パレステージ南馬込は総戸数34戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 日神パレステージ南馬込の学区情報を知りたい
-
日神パレステージ南馬込は梅田小学校、大森第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ハイタウン南馬込 ジオ茅ヶ崎フレシア ウィルローズ茅ヶ崎 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 リビオ池上レジデンス サンシャルム池上 フォルティス池上 などのマンションがあります。
- 日神パレステージ南馬込の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
日神パレステージ南馬込を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
日神パレステージ南馬込と
同じエリアのマンション売買情報
-
パレロワイヤル山王台
- 住所
- 東京都大田区南馬込3丁目4番18号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 5戸
-
ヴィークステージ南馬込桜並木通り
- 住所
- 東京都大田区南馬込4丁目11番19号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 96戸
-
マエスト南馬込
- 住所
- 東京都大田区南馬込4丁目20番18号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 14戸
-
ガーラレジデンス南馬込
- 住所
- 東京都大田区南馬込1丁目30番1号
- 交通
- 都営浅草線 馬込駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 34戸
-
ライオンズマンション南馬込
- 住所
- 東京都大田区南馬込2丁目17番12号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 6戸
-
みつばテラス
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目7番17号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 6戸
-
ナイスヒルズコート山王台
- 住所
- 東京都大田区南馬込2丁目24番16号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 26戸
-
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目27番9号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 56戸
-
ディアステート南馬込
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目42番10号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 43戸
-
D’グランセ南馬込
- 住所
- 東京都大田区南馬込2丁目22番16号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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