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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
パークハウス吉祥寺エクシオの平均価格推移
3年前に比べて
42.1万円アップ(+37.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：112万/m²
2025年平均：154万/m²
1年前に比べて
17.8万円アップ(+13.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：136万/m²
2025年平均：154万/m²
武蔵野市吉祥寺南町の平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円アップ(+0.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：89万/m²
2025年平均：90万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：90万/m²
2025年平均：90万/m²
相場価格シミュレーション
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8,986万円 ～ 9,447万円
(万円/㎡～万円/㎡)
26.4万円 ～ 29.2万円
（4,416円/㎡～4,881円/㎡）
3.63%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハウス吉祥寺エクシオの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 6,380万円 （113万円/㎡） | 1LDK/ 56.42㎡ | 1階/ 南 | 2003年 |
| 2021年08月 | 5,980万円 （106万円/㎡） | 1LDK/ 56.42㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2021年03月 | 6,680万円 （105万円/㎡） | 2LDK/ 63.42㎡ | 5階/ 南 | 2003年 |
| 2021年02月 | 6,380万円 （113万円/㎡） | 1LDK/ 56.42㎡ | 1階/ 南 | 2003年 |
| 2020年12月 | 5,480万円 （97万円/㎡） | 1LDK/ 56.42㎡ | 1階/ 南 | 2003年 |
- パークハウス吉祥寺エクシオの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハウス吉祥寺エクシオの
物件情報
特徴
パークハウス吉祥寺エクシオは 吉祥寺南町2丁目10番17号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数53戸、 地上9階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成15年5月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の街で常い上位に位置する人気の場所です。食料品などは高くないと思います。飲食店のランチも１０００円以下。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーもあり、便利のいい場所だと思います。普通に生活できるますし、危険を感じたことはありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【吉祥寺駅に対する口コミ】多くの飲食店が立ち並びます。特に人気パン屋さんが多いです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【吉祥寺駅に対する口コミ】公共交通機関を利用すれば東京都内どこにでも通学可能です。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークハウス吉祥寺エクシオの
売却成約期間
パークハウス吉祥寺エクシオと東京都 武蔵野市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハウス吉祥寺エクシオの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：2135件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークハウス吉祥寺エクシオ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハウス吉祥寺エクシオの売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークハウス吉祥寺エクシオの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
8,986万円～9,447万円（専有面積60㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、149.8万円/㎡～157.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークハウス吉祥寺エクシオの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークハウス吉祥寺エクシオをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハウス吉祥寺エクシオは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークハウス吉祥寺エクシオは総戸数53戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パークハウス吉祥寺エクシオの学区情報を知りたい
-
パークハウス吉祥寺エクシオは武蔵野市立第三小学校、武蔵野市立第三中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ユニアスコスモ などのマンションがあります。
- パークハウス吉祥寺エクシオの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークハウス吉祥寺エクシオを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
パークハウス吉祥寺エクシオと
同じエリアのマンション売買情報
-
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4番3号
- 交通
- 京王井の頭線 井の頭公園駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 119戸
-
ルネ吉祥寺
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6番18号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 155戸
-
リムテラス吉祥寺南町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目12番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 5戸
-
サンパレス吉祥寺南
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 14戸
-
吉祥寺パークロイヤルマンション
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 40戸
-
ベルジュール吉祥寺
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11番16号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 23戸
-
吉祥寺南町ガーデンハウス
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 22戸
-
センチュリー吉祥寺南町
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15番10号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 19戸
-
セボン吉祥寺
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3番10号
- 交通
- 京王井の頭線 井の頭公園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 7戸
-
ルジェンテ吉祥寺
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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