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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランドメゾン江古田の平均価格推移
3年前に比べて
11.3万円アップ(+16%)
- 比較
期間 - 2022年平均:71万/m²
2025年平均:82万/m²
1年前に比べて
6.1万円アップ(+8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:76万/m²
2025年平均:82万/m²
練馬区旭丘の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+5.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:68万/m²
2025年平均:72万/m²
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-6.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:76万/m²
2025年平均:72万/m²
相場価格シミュレーション
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5,598万円 ~ 5,885万円
(万円/㎡~万円/㎡)
21.3万円 ~ 23.5万円
(3,050円/㎡~3,371円/㎡)
4.69%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン江古田の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 5,780万円 (66万円/㎡) | 3LDK/ 87.03㎡ | 4階/ 南東 | 2003年 |
2021年10月 | 5,980万円 (69万円/㎡) | 3LDK/ 87.03㎡ | 4階/ 南東 | 2003年 |
2019年03月 | 6,480万円 (69万円/㎡) | 3SLDK/ 93.51㎡ | 11階/ 南 | 2003年 |
2019年02月 | 6,480万円 (69万円/㎡) | 3SLDK/ 93.51㎡ | 10階/ 南西 | 2003年 |
2018年12月 | 6,490万円 (69万円/㎡) | 3LDK/ 93.51㎡ | 10階/ 南西 | 2003年 |
- グランドメゾン江古田の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
グランドメゾン江古田は 旭丘1丁目27番10号 に建つ、 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩7分、 西武池袋線/江古田駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数41戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成15年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
28/41部屋のデータより表示
約43㎡~約43㎡
約74㎡~約74㎡
約79㎡~約94㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全41部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- いちごさん
- 2024年12月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理人さんが常駐しており、清掃も行き届いています。ゴミ捨て場もいつも清潔でよい。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
グランドメゾン江古田と東京都 練馬区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランドメゾン江古田の
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:8597件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドメゾン江古田」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン江古田の売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランドメゾン江古田の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
5,598万円~5,885万円(専有面積70㎡、4階、南向きの場合)
㎡単価は、80万円/㎡~84.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン江古田の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランドメゾン江古田をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン江古田は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランドメゾン江古田は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランドメゾン江古田の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン江古田は旭丘小学校、旭丘中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークホームズ徳川 ロジュマン旭ヶ丘 グランコート徳川 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 太閤江古田マンション 江古田STマンション 太閤コーポ江古田第3 などのマンションがあります。
- グランドメゾン江古田の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランドメゾン江古田を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランドメゾン江古田と
同じエリアのマンション売買情報
-
イニシア江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目58番18号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 37戸
-
ベリスタ練馬江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目18番8号
- 交通
- 都営大江戸線 新江古田駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 43戸
-
グローリオ江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目37番1号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 33戸
-
藤和シティコープ江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目38番1号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 28戸
-
江古田パークマンションB棟
- 住所
- 東京都練馬区旭丘2丁目41番2号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 197戸
-
ライフェリア江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目66番2号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 58戸
-
ライオンズステーションプラザ江古田
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目66番5号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 67戸
-
江古田パークマンションA棟
- 住所
- 東京都練馬区旭丘2丁目41番2号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 197戸
-
江古田パークマンション
- 住所
- 東京都練馬区旭丘2丁目41番
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 197戸
-
グリーンビレッジ旭丘
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目38番15号
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 29戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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