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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レクセルマンション京王堀之内第２の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+18.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：45万/m²
1年前に比べて
3.1万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：45万/m²
八王子市堀之内の平均価格推移
3年前に比べて
2万円ダウン(-4.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：46万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：46万/m²
相場価格シミュレーション
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3,108万円 ～ 3,268万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセルマンション京王堀之内第２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 3,480万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 76.53㎡ | 4階/ 西 | 2002年 |
| 2020年10月 | 3,480万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 76.53㎡ | 4階/ 西 | 2002年 |
| 2020年09月 | 2,480万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 67.98㎡ | 4階/ 南 | 2002年 |
| 2020年07月 | 2,200万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 76.53㎡ | 4階/ 西 | 2002年 |
| 2020年06月 | 2,300万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 76.53㎡ | 4階/ 西 | 2002年 |
- レクセルマンション京王堀之内第２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レクセルマンション京王堀之内第２の
物件情報
特徴
レクセルマンション京王堀之内第２は 堀之内3丁目22番1号 に建つ、 京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数32戸、 地上6階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成14年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
レクセルマンション京王堀之内第２の
部屋（間取り・広さ）情報
32/32部屋のデータより表示
約65㎡～約66㎡
約68㎡～約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち32部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ままさん
- 2019年06月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
駅に近く夜でも明るいため、女性が1人でも安心。ニュータウン通りは飲食店も多いので外食にも困らない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レクセルマンション京王堀之内第２の
売却成約期間
レクセルマンション京王堀之内第２と東京都 八王子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レクセルマンション京王堀之内第２の
最多成約期間は
～120日 (50.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7383件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レクセルマンション京王堀之内第２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レクセルマンション京王堀之内第２の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,108万円～3,268万円（専有面積70㎡、3階、西向きの場合）
㎡単価は、44.4万円/㎡～46.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レクセルマンション京王堀之内第２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レクセルマンション京王堀之内第２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセルマンション京王堀之内第２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レクセルマンション京王堀之内第２は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約64.58㎡～約76.91㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レクセルマンション京王堀之内第２の学区情報を知りたい
-
レクセルマンション京王堀之内第２は八王子市立秋葉台小学校、の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 エミネンス長池２－３－１０号棟 エミネンス長池２－１１－３号棟 エミネンス長池２－９－５号棟 などのマンションがあります。
- レクセルマンション京王堀之内第２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レクセルマンション京王堀之内第２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
レクセルマンション京王堀之内第２と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランレグナス
- 住所
- 東京都八王子市堀之内469番2号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 215戸
-
プレサンスロジェ京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目3番20号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 86戸
-
レクセルプラッツァ京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目23番1号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 169戸
-
トアシス京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目29番15号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 19戸
-
パテラ京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目3番16号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 31戸
-
プレディアンスフォート京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内2丁目10番7号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 25戸
-
アンビシャスパーク京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内2丁目16番4号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 38戸
-
ライオンズガーデン京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内2丁目1番7号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 40戸
-
ハイホーム京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目32番6号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 38戸
-
セザール京王堀之内
- 住所
- 東京都八王子市堀之内3丁目1番6号
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 25戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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