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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ハウスオンザヒル ルネ市川の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+11％)
- 比較
期間 - 2022年平均：47万/m²
2025年平均：53万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+6.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：53万/m²
市川市中山の平均価格推移
3年前に比べて
8.1万円アップ(+19.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：49万/m²
1年前に比べて
3.9万円アップ(+8.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：49万/m²
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4,199万円 ～ 4,414万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ハウスオンザヒル ルネ市川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 3,580万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 77.41㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
| 2020年01月 | 3,680万円 （48万円/㎡） | 3LDK/ 77.41㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
| 2019年10月 | 3,580万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 1階/ | 2001年 |
| 2019年04月 | 3,580万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 1階/ | 2001年 |
| 2019年02月 | 3,680万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 1階/ | 2001年 |
- ハウスオンザヒル ルネ市川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ハウスオンザヒル ルネ市川の
物件情報
特徴
ハウスオンザヒル ルネ市川は 中山1丁目13番 の閑静な住宅街に建つ、 京成本線／京成中山駅 徒歩8分、 JR中央・総武線,JR総武本線／下総中山駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数65戸、 地上3階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ハウスオンザヒル ルネ市川の
部屋（間取り・広さ）情報
62/65部屋のデータより表示
約77㎡～約97㎡
約90㎡～約115㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全65部屋のうち62部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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ハウスオンザヒル ルネ市川の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年03月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
JR下総中山駅、京成中山駅にアクセスでき、２路線使える。 距離的にはJRまで徒歩２０分強かかるため、多少遠いといえる。 JRまで出てしまえば、都心までは総武線利用できるので非常に便利。 JRの駅までは商店街を抜けていくため、買い物もできる。 JR駅前には、西友やマルエツのスーパー、コナミのスポーツクラブ、ガスト、ドトール、１００円ショップなどもあり。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅から離れ、閑静な住宅街にあるため、住環境はとても静か。 １～４棟まであるが、４棟の裏には中学校があるため、日中は多少声が聞こえることもあるが、夜はとても静か。 法華経寺がすぐそばにあるので、境内を散歩したり、春には桜のアーチが見事なので花見客も多い。 節分会などのイベントもある。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観は低層階マンションで集合玄関までのアプローチや、棟と棟をつなぐ間には植栽が素敵な中庭があったりとリゾートマンション系で落ち着きがある中に高級感がある。 管理人が常駐しており、集合玄関のセキュリティーもきちんとしている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
棟同士が中庭をはさんで離れているため、日当たりはとても良い。 バリアフリーにはなっており、ベランダも広く窓も多いため、とても開放的でゆったりとしたリビング。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
スーパー、ファミレス、商店街、居酒屋、ヘアサロン、郵便局、１００円ショップ、ジム、銀行など必要な施設はほとんど駅前にあり、困ることはない。 また、大型ショッピングモール複合施設のコルトンプラザまでも自転車や車を使えば１５分程で行くことができる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
中学校がすぐマンションの裏にある。 病院は駅前のミレニティ中山という駅ビルにクリニックフロアがある。 そちらに内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻科、心療内科などそろっている。キッズスペースもあり、調剤薬局も入っているため、とても便利。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ハウスオンザヒル ルネ市川の
売却成約期間
ハウスオンザヒル ルネ市川と千葉県 市川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ハウスオンザヒル ルネ市川の
成約期間別割合
ハウスオンザヒル ルネ市川の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：6730件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ハウスオンザヒル ルネ市川」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
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物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ハウスオンザヒル ルネ市川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ハウスオンザヒル ルネ市川の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,199万円～4,414万円（専有面積80㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、52.5万円/㎡～55.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ハウスオンザヒル ルネ市川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ハウスオンザヒル ルネ市川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ハウスオンザヒル ルネ市川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ハウスオンザヒル ルネ市川は総戸数65戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約77.41㎡～約114.73㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ハウスオンザヒル ルネ市川の学区情報を知りたい
-
ハウスオンザヒル ルネ市川は中山小学校、第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ４ ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ２ ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ３ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 第一弓削ビル藤和三鷹 ディーレスティア香里ヶ丘ブリーズウィング（D棟） 翠が丘団地２号棟 などのマンションがあります。
- ハウスオンザヒル ルネ市川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ハウスオンザヒル ルネ市川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ハウスオンザヒル ルネ市川と
同じエリアのマンション売買情報
-
ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ１
- 住所
- 千葉県市川市中山1丁目13番1号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 12戸
-
ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ３
- 住所
- 千葉県市川市中山1丁目13番3号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 17戸
-
ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ２
- 住所
- 千葉県市川市中山1丁目13番2号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 16戸
-
ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ４
- 住所
- 千葉県市川市中山1丁目13番4号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 17戸
-
日興マンション
- 住所
- 千葉県市川市中山4丁目7番15号
- 交通
- 京成本線 京成中山駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 17戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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