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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
グランドメゾン神宮前の平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:186万/m²
2025年平均:190万/m²
1年前に比べて
3.9万円ダウン(-2.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:194万/m²
2025年平均:190万/m²
渋谷区神宮前の平均価格推移
3年前に比べて
54.6万円アップ(+35.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:152万/m²
2025年平均:207万/m²
1年前に比べて
19.9万円アップ(+10.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:187万/m²
2025年平均:207万/m²
相場価格シミュレーション
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10,768万円 ~ 11,320万円
(万円/㎡~万円/㎡)
36.8万円 ~ 40.7万円
(6,142円/㎡~6,788円/㎡)
4.21%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン神宮前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 11,200万円 (180万円/㎡) | 1LDK/ 62.28㎡ | 4階/ 北西 | 2000年 |
2019年06月 | 12,680万円 (208万円/㎡) | 1LDK/ 60.98㎡ | 3階/ 北東 | 2000年 |
2019年01月 | 11,700万円 (192万円/㎡) | STUDIO/ 60.98㎡ | 3階/ 北東 | 2000年 |
2018年12月 | 9,800万円 (161万円/㎡) | 1R/ 60.98㎡ | 3階/ 北東 | 2000年 |
2018年11月 | 11,000万円 (180万円/㎡) | 1R/ 60.98㎡ | 3階/ 北東 | 2000年 |
- グランドメゾン神宮前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン神宮前の
物件情報
特徴
グランドメゾン神宮前は 神宮前5丁目13番10号 に建つ、 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩6分、 JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数17戸、 地上4階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成12年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
マンション情報
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グランドメゾン神宮前の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩5分で、東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩7分です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
表参道から一本裏に入った閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
打ちっ放しのコンクリートとガラスウォールによる外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、トランクルームが設置されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
メゾネットタイプの間取りで、リビングとベッドルームを分離した天井高最大4メートル超の開放感のある室内です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
徒歩3分程に「表参道ヒルズ」や「キャットストリート」などがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
徒歩圏内には「神宮前小学校」や「原宿外苑中学校」、「東海大学医学部付属東京病院」があります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
グランドメゾン神宮前と東京都 渋谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランドメゾン神宮前の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:9886件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドメゾン神宮前」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン神宮前の売買推定相場価格はいくらですか?
-
グランドメゾン神宮前の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
10,768万円~11,320万円(専有面積60㎡、3階、北西向きの場合)
㎡単価は、179.5万円/㎡~188.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン神宮前の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランドメゾン神宮前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン神宮前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランドメゾン神宮前は総戸数17戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから2LDK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランドメゾン神宮前の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン神宮前は神宮前小学校、原宿外苑中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス などのマンションがあります。
- グランドメゾン神宮前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランドメゾン神宮前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・コート神宮外苑
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目2番39号
- 交通
- 東京メトロ銀座線 外苑前駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 409戸
-
ブリスベージュ神宮前
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1丁目23番8号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 原宿駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 88戸
-
ザサンメゾン表参道
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前4丁目15番2号
- 交通
- 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線 表参道駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 21戸
-
ベルテ表参道
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6丁目34番6号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 原宿駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 24戸
-
パークハウス神宮外苑
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目34番10号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 原宿駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 29戸
-
サンキュービル
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1丁目19番14号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 原宿駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 9戸
-
神宮前五丁目ブランシェ
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前5丁目36番10号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線 渋谷駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 41戸
-
マンション原宿
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6丁目33番5号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 20戸
-
コープオリンピア
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6丁目35番3号
- 交通
- JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 / 他
- 築年数
- 築59年
- 総戸数
- 165戸
-
パークコート表参道
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3丁目14番3号
- 交通
- 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線 表参道駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 23戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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