- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 八王子市
- 旭町
- ファミールスクエア八王子
- 買いたい方
- 売りたい方
ファミールスクエア八王子の
売却は一括査定依頼から
ファミールスクエア八王子の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
マンション画像投稿キャンペーン実施中

外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ファミールスクエア八王子の
相場情報
ファミールスクエア八王子の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ファミールスクエア八王子の平均価格推移
3年前に比べて
17万円アップ(+36.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:64万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:64万/m²
2025年平均:64万/m²
八王子市旭町の平均価格推移
3年前に比べて
6.9万円アップ(+9.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:70万/m²
2025年平均:77万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-1.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:78万/m²
2025年平均:77万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます

4,298万円 ~ 4,518万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.8万円 ~ 16.3万円
(2,116円/㎡~2,339円/㎡)
4.24%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ファミールスクエア八王子の
売却は一括査定依頼から
ファミールスクエア八王子の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
ファミールスクエア八王子の
販売データ
ファミールスクエア八王子の
売り出し事例
ファミールスクエア八王子の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 3,680万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 73.15㎡ | 6階/ 南 | 1998年 |
2021年01月 | 3,680万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 73.15㎡ | 12階/ 南 | 1998年 |
2020年10月 | 2,680万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 72.85㎡ | 5階/ 南 | 1998年 |
2020年10月 | 2,790万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 73.15㎡ | 12階/ 南西 | 1998年 |
2020年09月 | 2,980万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 73.15㎡ | 12階/ 南西 | 1998年 |
- ファミールスクエア八王子の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミールスクエア八王子の
物件情報
特徴
ファミールスクエア八王子は 旭町4番25号 に建つ、 JR横浜線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR八高線/八王子駅 徒歩3分、 京王線/京王八王子駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数173戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成10年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ファミールスクエア八王子の
部屋(間取り・広さ)情報
169/173部屋のデータより表示
約62㎡~約80㎡
約89㎡~約90㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全173部屋のうち169部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ファミールスクエア八王子の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします

- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ファミールスクエア八王子の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【八王子駅に対する口コミ】都心までアクセスが一本で済むのと京王八王子駅も歩いてすぐのところにあり新宿までのアクセスが便利。 駅構内も商業施設が複数あり生活に密着したスーパーからダイソーなどの百均もあり、またファストフードも駅及び駅周辺で大抵は揃っているので衣食住すべてが低コストで事足りるまさに東京のベッドタウンの名に相応しい駅です。 駅ビルのセレオ八王子内のレストラン階だと少しお高めですがステーキハウスの霧峰さんや美味しいパンが食べ放題のサンマルクさん、他にも魅力的なお店が入っていてきっとお気に入りが見つかりますよ。 子育てにこだわらない、八王子から出ない、南口方面で片倉町以南に住まないなら良い場所だと思います。 仕事が近くならさらに良いかと。 都内で暮らすよりも生活に関わるコストは段違いに安く抑えられます。 家賃に関しては自身の知る範囲でのイメージとしては駅近くの物件は割高に感じます。 交通手段があれば選択肢が広がるので良いですね。
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【八王子駅に対する口コミ】駅に直結した施設内に総合クリニック、透析治療のできる病院、歯医者なんかは揃っています。 どの施設も新しく綺麗です。 スーパーはブルーミングブルーミー、スーパーアルプス、セレオ市場、アールゲンキ、カルディ等があります。美容室もあれば食事処もたくさんあるし大きい駅だけあって全てにおいて充実しています。 都内の大きな駅や立川などと比べたら確かに見劣りする部分もありますが、利用者人口対比で見ればむしろ遥かに快適です。 駅の南口すぐと北口ともに交番あり。駅構内の改札前にも時間帯によっては警察官が居てくれてます。 私の知る限り数年は大きな問題は起きてないと思います。 夜に出かけた時も酔っぱらいなんかはほとんど見ません。
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【八王子駅に対する口コミ】ものすごい高級なお店はほとんどありません、行かないので知らないだけですが。さすが学生さんが多い駅だけあってリーズナブルなお店が多いです。周辺なら松屋、すき家、なか卯、吉野家の牛丼チェーン、リーズナブルなスパゲティーを提供してくれるピアピアさん、学生向けに安価な焼肉食べ放題を提供しているいくどんさん、牛繁さん、マルキさん、その他にもしゃぶ葉やしゃぶしゃぶ温野菜、少し離れてドン・キホーテやイオンスーパー、書ききれないほどの施設があります。
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
【八王子駅に対する口コミ】公園は自然を利用した比較的大きな公園がありますが駅から離れた場所にいくつかあります。 多機能型トイレも商業施設ビル内にはあるので、まぁ普通に場所を把握していれば大丈夫です。
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ファミールスクエア八王子の
売却成約期間
ファミールスクエア八王子と東京都 八王子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ファミールスクエア八王子の
成約期間別割合
ファミールスクエア八王子の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7383件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ファミールスクエア八王子の
売却は一括査定依頼から
ファミールスクエア八王子の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
よくある質問
- ファミールスクエア八王子の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ファミールスクエア八王子の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,298万円~4,518万円(専有面積70㎡、6階、東向きの場合)
㎡単価は、61.4万円/㎡~64.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファミールスクエア八王子の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ファミールスクエア八王子をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミールスクエア八王子は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ファミールスクエア八王子は総戸数173戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約61.53㎡~約89.96㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ファミールスクエア八王子の学区情報を知りたい
-
ファミールスクエア八王子は市立第4小学校、市立第3中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ファミール八王子 ラシュレ三鷹 国分寺パークハウス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 DIKマンション和光 レアシス国立大学通り などのマンションがあります。
- ファミールスクエア八王子の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ファミールスクエア八王子を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ファミールスクエア八王子の
周辺物件情報
ファミールスクエア八王子と
同じエリアのマンション売買情報
八王子市の町字一覧
- 暁町(9)
- 旭町(4)
- 東町(1)
- 石川町(2)
- 泉町(0)
- 犬目町(0)
- 上野町(2)
- 打越町(22)
- 宇津木町(0)
- 宇津貫町(0)
- 梅坪町(0)
- 裏高尾町(0)
- 追分町(10)
- 大塚(8)
- 大船町(0)
- 大谷町(1)
- 大横町(2)
- 大和田町(39)
- 小門町(0)
- 尾崎町(0)
- 小津町(0)
- 鹿島(18)
- 加住町(0)
- 片倉町(5)
- 叶谷町(3)
- 上壱分方町(0)
- 上恩方町(0)
- 上川町(0)
- 上柚木(37)
- 川口町(1)
- 川町(0)
- 北野台(1)
- 北野町(21)
- 絹ケ丘(3)
- 清川町(0)
- 椚田町(8)
- 久保山町(12)
- 越野(9)
- 小比企町(6)
- 小宮町(1)
- 子安町(25)
- 左入町(1)
- 散田町(28)
- 下恩方町(0)
- 下柚木(24)
- 城山手(0)
- 新町(6)
- 諏訪町(3)
- 千人町(21)
- 台町(23)
- 大楽寺町(0)
- 平町(0)
- 高尾町(3)
- 高倉町(10)
- 高月町(0)
- 滝山町(0)
- 館町(5)
- 田町(0)
- 丹木町(0)
- 寺田町(149)
- 寺町(10)
- 天神町(2)
- 廿里町(0)
- 戸吹町(0)
- 中町(2)
- 中野上町(4)
- 中野山王(3)
- 中野町(0)
- 中山(0)
- 長沼町(14)
- 長房町(2)
- 七国(1)
- 並木町(7)
- 楢原町(0)
- 南陽台(0)
- 西浅川町(1)
- 西片倉(2)
- 西寺方町(0)
- 弐分方町(0)
- 狭間町(18)
- 八幡町(12)
- 初沢町(6)
- 東浅川町(17)
- 東中野(5)
- 兵衛(1)
- 日吉町(2)
- 平岡町(0)
- 富士見町(1)
- 別所(146)
- 堀之内(13)
- 本郷町(0)
- 本町(4)
- 松が谷(35)
- 松木(29)
- 丸山町(0)
- 三崎町(3)
- みつい台(0)
- 緑町(4)
- 南浅川町(0)
- 南大沢(112)
- 南新町(2)
- 南町(8)
- みなみ野(14)
- 宮下町(0)
- 美山町(0)
- 明神町(54)
- めじろ台(13)
- 元八王子町(0)
- 元本郷町(7)
- 元横山町(16)
- 八木町(5)
- 谷野町(0)
- 山田町(1)
- 鑓水(12)
- 八日町(17)
- 横川町(1)
- 横山町(17)
- 四谷町(4)
- 万町(6)
東京都の市区町村一覧を見る
- 千代田区(588)
- 中央区(1088)
- 港区(1914)
- 新宿区(2207)
- 文京区(1473)
- 台東区(1346)
- 墨田区(1414)
- 江東区(1692)
- 品川区(1820)
- 目黒区(1322)
- 大田区(2586)
- 世田谷区(3564)
- 渋谷区(1825)
- 中野区(1260)
- 杉並区(1947)
- 豊島区(1341)
- 北区(1048)
- 荒川区(728)
- 板橋区(2037)
- 練馬区(1904)
- 足立区(1367)
- 葛飾区(1007)
- 江戸川区(1126)
- 八王子市(1156)
- 立川市(425)
- 武蔵野市(479)
- 三鷹市(409)
- 青梅市(234)
- 府中市(623)
- 昭島市(134)
- 調布市(521)
- 町田市(608)
- 小金井市(228)
- 小平市(299)
- 日野市(323)
- 東村山市(284)
- 国分寺市(222)
- 国立市(192)
- 福生市(100)
- 狛江市(162)
- 東大和市(112)
- 清瀬市(158)
- 東久留米市(195)
- 武蔵村山市(26)
- 多摩市(972)
- 稲城市(222)
- 羽村市(73)
- あきる野市(7)
- 西東京市(358)
- 西多摩郡瑞穂町(5)
- 西多摩郡日の出町(1)
- 西多摩郡檜原村(0)
- 西多摩郡奥多摩町(1)
- 大島町(1)
- 利島村(0)
- 新島村(0)
- 神津島村(0)
- 三宅島三宅村(0)
- 御蔵島村(0)
- 八丈島八丈町(0)
- 青ヶ島村(0)
- 小笠原村(0)
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ファミールスクエア八王子の売却・相場チェック・一括査定
ファミールスクエア八王子の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! ファミールスクエア八王子の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。