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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ライオンズマンション木場公園第２の平均価格推移
3年前に比べて
29.3万円アップ(+35.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：112万/m²
1年前に比べて
1.9万円アップ(+1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：110万/m²
2025年平均：112万/m²
江東区平野の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：94万/m²
2025年平均：98万/m²
1年前に比べて
2.7万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：95万/m²
2025年平均：98万/m²
相場価格シミュレーション
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6,553万円 ～ 6,889万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.4万円 ～ 19.3万円
（2,914円/㎡～3,220円/㎡）
3.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション木場公園第２の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 5,480万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 61.9㎡ | 3階/ 東 | 1997年 |
| 2021年05月 | 4,180万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 61.9㎡ | 5階/ 東 | 1997年 |
| 2021年02月 | 5,480万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 61.9㎡ | 4階/ 東 | 1997年 |
| 2020年08月 | 4,150万円 （72万円/㎡） | 3LDK/ 57.9㎡ | 3階/ 南 | 1997年 |
| 2020年06月 | 4,980万円 （75万円/㎡） | 3LDK/ 66.24㎡ | 13階/ 東 | 1997年 |
- ライオンズマンション木場公園第２の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション木場公園第２の
物件情報
特徴
ライオンズマンション木場公園第２は 平野3丁目2番1号 に建つ、 東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分、 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数47戸、 地上13階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成9年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
47/47部屋のデータより表示
約58㎡～約68㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全47部屋のうち47部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- りくさん
- 2020年01月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
目の前に木場公園があり、周辺にはスーパーも多いので、非常に過ごしやすい環境です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズマンション木場公園第２の
売却成約期間
ライオンズマンション木場公園第２と東京都 江東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション木場公園第２の
成約期間別割合
ライオンズマンション木場公園第２の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：16242件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション木場公園第２の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション木場公園第２の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
6,553万円～6,889万円（専有面積60㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、109.2万円/㎡～114.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション木場公園第２の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション木場公園第２をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション木場公園第２は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション木場公園第２は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから3LDK、 広さ約57.90㎡～約67.62㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズマンション木場公園第２の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション木場公園第２は元加賀小学校、深川第六中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 あづまマンション レオーネ清澄白河 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション木場公園第２の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション木場公園第２を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ライオンズマンション木場公園第２と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド清澄白河ガーデン
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目2番15号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 49戸
-
プラウドタワー清澄白河
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目2番12号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 132戸
-
シティハウス木場公園
- 住所
- 東京都江東区平野4丁目4番2号
- 交通
- 東京メトロ東西線 木場駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 32戸
-
シャンノール清澄公園
- 住所
- 東京都江東区平野1丁目3番
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 39戸
-
イニシア門前仲町ローレルコート
- 住所
- 東京都江東区平野2丁目16番20号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 79戸
-
ローレルコート木場公園
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目2番19号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 49戸
-
プレミスト清澄白河
- 住所
- 東京都江東区平野2丁目2番35号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 70戸
-
藤和シティコープ木場公園
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目4番1号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 31戸
-
清澄サニーハイツ
- 住所
- 東京都江東区平野1丁目2番10号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 19戸
-
ブリシア木場公園
- 住所
- 東京都江東区平野4丁目13番24号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線,都営大江戸線 清澄白河駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 22戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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