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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
氷川台センチュリーマンションの平均価格推移
3年前に比べて
14.4万円アップ(+21%)
- 比較
期間 - 2022年平均:69万/m²
2025年平均:83万/m²
1年前に比べて
2.3万円ダウン(-2.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:85万/m²
2025年平均:83万/m²
練馬区氷川台の平均価格推移
3年前に比べて
5.9万円アップ(+8.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:70万/m²
2025年平均:76万/m²
1年前に比べて
3.2万円アップ(+4.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:72万/m²
2025年平均:76万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
氷川台センチュリーマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2017年04月 | 3,150万円 (48万円/㎡) | 3LDK/ 65.18㎡ | 1階/ 南東 | 1997年 |
2017年04月 | 3,080万円 (48万円/㎡) | 2LDK/ 63.67㎡ | 1階/ 南東 | 1997年 |
2015年09月 | 3,180万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 65.18㎡ | 2階/ 南西 | 1997年 |
2015年06月 | 3,280万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 65.18㎡ | 2階/ 南西 | 1997年 |
2015年05月 | 3,380万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 65.18㎡ | 2階/ 南西 | 1997年 |
- 氷川台センチュリーマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
氷川台センチュリーマンションの
物件情報
特徴
氷川台センチュリーマンションは 氷川台2丁目3番1号 に建つ、 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線/氷川台駅 徒歩10分、 東武東上線/上板橋駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数29戸、 地上6階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成9年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2SLDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
氷川台センチュリーマンションの
部屋(間取り・広さ)情報
25/29部屋のデータより表示
約63㎡~約72㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち25部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2024年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が同じホームで数分置きに発車する。次の小竹向原まで行けば、対面でいずれかに乗り換えができるので、池袋・新宿三丁目・渋谷などが電車一本。 通勤急行は停車するので、副都心線に用事がある場合は楽です。急行(Fライナー)は止まりませんが、通勤・帰宅時間帯にはほぼ走ってないので影響ありません。 有楽町線はすべて10両編成、副都心線は8両編成と10両編成。輸送力が高く、比較的余裕があります。 池袋西口(副都心線の改札からすぐ)から羽田空港へのリムジンバスも出ており、空いていれば池袋から30分程度で羽田空港に着けます。 自転車があれば高円寺や中野まで25分くらい、電車で遠回りするより安く早く着けます。 新桜台ちょっと歩けば、王子・赤羽、高円寺・新宿西口行きのバスにも乗れます。 池袋も自転車で25分くらい、道路が完成すれば一直線です。 関越道の練馬ICも近い。中央道なら首都高永福、帰りは高井戸。東名なら東京ICまで環八で。 首都高を使うなら板橋本町、北池袋、西池袋、鹿浜橋と行く方向によって入り口を使い分けられる。降りるのも早稲田、北池袋、中台、西池袋、永福の使い分けが可能。 穏やかな練馬区であまり知名度も高くないですが、どんどん値上がりしていると思う。 いま購入しておけば、今後も右肩上がりかと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【氷川台駅に対する口コミ】飲食店が松屋、すき家、バーガーキング、マクドナルド、サイゼリヤ他多数が駅前にあり、困ることはない。また評判の良いパン屋さんや蕎麦屋もあり、こじゃれた洋食店もいくつかあります。 スーパーもコモディイイダ、サミットが駅から2~3分程度、少し行けばライフもあり、アコレとまいばすけっともある。100均もあり、ドラッグストアもあり基本的には駅周辺で問題ない。 また、池袋から10分程度なので、デパ地下で総菜やスイーツを買える点も良い。 クリニックも多数立地。駅の裏に評判の良い小児科もある。大きな犯罪を聞いたことはない。交番は駅前にはないが、治安が悪いと感じたことはない。 ファミリーと一人暮らし層が多いのか、騒がしい集団もそんなに多くない。 駅前にあったパチンコ屋も無くなり駅前もすっきりした。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【氷川台駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレス、牛丼屋、焼肉、ラーメン、一通り思いつく飲食店はそろっている。 小さなフレンチなどもある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【氷川台駅に対する口コミ】保育園は待機児童になったという話は聞かない。朝は頻繁に幼稚園の送迎バスが通っているのを見かける。隣の板橋区の幼稚園もコースになっているので、幼稚園は行きたいところに行ける。 大きな城北中央公園があり、自転車や車で光が丘公園にも行ける。としまえんにも大きな公園ができた。 街中にちいさな公園が点在している。 川沿いでハザードマップを見ると浸水する可能性のエリアとなる場所も一部あるが、40年住んできてそのような事態に見舞われたことはない。川沿いで床下浸水したようだが、川沿いに住んでいてしたことがない。多少盛り土してある戸建てであれば問題ないのでは。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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氷川台センチュリーマンションの
売却成約期間
氷川台センチュリーマンションと東京都 練馬区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
氷川台センチュリーマンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:8795件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- 氷川台センチュリーマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 氷川台センチュリーマンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 氷川台センチュリーマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
氷川台センチュリーマンションは総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは2SLDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 氷川台センチュリーマンションの学区情報を知りたい
-
氷川台センチュリーマンションは仲町小学校、開進第四中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シーズリカルド平和台 などのマンションがあります。
- 氷川台センチュリーマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
氷川台センチュリーマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
氷川台センチュリーマンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
グランマークレジデンス
- 住所
- 東京都練馬区氷川台2丁目25番7号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 87戸
-
プラウド氷川台
- 住所
- 東京都練馬区氷川台2丁目24番3号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 26戸
-
アデニウム氷川台
- 住所
- 東京都練馬区氷川台2丁目7番8号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 32戸
-
エンゼル氷川台コート1
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目44番18号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 55戸
-
ファミール氷川台
- 住所
- 東京都練馬区氷川台3丁目38番6号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 38戸
-
パークホームズ氷川台フォレストコート
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目48番9号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 34戸
-
パークハイム氷川台二丁目
- 住所
- 東京都練馬区氷川台2丁目7番27号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 63戸
-
パークホームズ氷川台アリストヒルズ
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目39番17号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 36戸
-
クリア氷川台
- 住所
- 東京都練馬区氷川台3丁目29番15号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 20戸
-
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目35番1号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 24戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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