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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
イトーピア調布の平均価格推移
3年前に比べて
6.7万円アップ(+12%)
- 比較
期間 - 2021年平均:56万/m²
2024年平均:63万/m²
1年前に比べて
6.7万円アップ(+12%)
- 比較
期間 - 2023年平均:56万/m²
2024年平均:63万/m²
調布市下石原の平均価格推移
3年前に比べて
11.5万円アップ(+23.2%)
- 比較
期間 - 2021年平均:50万/m²
2024年平均:61万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-1.9%)
- 比較
期間 - 2023年平均:62万/m²
2024年平均:61万/m²
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4,738万円 ~ 4,981万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
イトーピア調布の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年05月 | 3,460万円 (46万円/㎡) | 4LDK/ 75.28㎡ | 4階/ 南西 | 1996年 |
2020年03月 | 3,580万円 (48万円/㎡) | 4LDK/ 75.28㎡ | 4階/ 南西 | 1996年 |
2020年02月 | 3,780万円 (50万円/㎡) | 4LDK/ 75.28㎡ | 4階/ 南西 | 1996年 |
2020年01月 | 3,680万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 63.84㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
2020年01月 | 3,770万円 (59万円/㎡) | 3LDK/ 63.84㎡ | 3階/ 南 | 1996年 |
- イトーピア調布の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
イトーピア調布の
物件情報
特徴
イトーピア調布は 下石原2丁目22番11号 に建つ、 京王線/西調布駅 徒歩7分、 京王線,京王相模原線/調布駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数37戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成8年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
イトーピア調布の
部屋(間取り・広さ)情報
36/37部屋のデータより表示
約57㎡~約58㎡
約63㎡~約69㎡
約75㎡~約75㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全37部屋のうち36部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- イトーピア調布
- 住所
- 東京都調布市下石原2丁目22番11号
- 交通
-
京王線/西調布駅 徒歩7分
京王線,京王相模原線/調布駅 徒歩15分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成8年2月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠商事
- 施工会社
- 三平建設
- 設計会社
- ビイ・オー・エイ
- 主方位
- 用途地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 調布市立第三小学校
- 中学校区
- 調布市立第五中学校
イトーピア調布の
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イトーピア調布の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西調布駅に対する口コミ】静かで小さな駅ですが、とても使いやすい駅です。 広々とした改札や、分かりやすい案内。ホームにも椅子が充実しており、待つのも苦になりません。トイレがあるのも、とてもありがたかったです。 駅を降りたところにコンビニやスーパーも充実してるので、便利も静かで利用しやすいも叶っている駅だと思います。
- デメリット
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口コミを見ることができます
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イトーピア調布の
売却成約期間
イトーピア調布と東京都 調布市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
イトーピア調布の
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:3189件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「イトーピア調布」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- イトーピア調布の売買推定相場価格はいくらですか?
-
イトーピア調布の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
4,738万円~4,981万円(専有面積70㎡、2階、東向きの場合)
㎡単価は、67.7万円/㎡~71.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- イトーピア調布の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- イトーピア調布をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- イトーピア調布は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
イトーピア調布は総戸数37戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約57.44㎡~約75.30㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- イトーピア調布の学区情報を知りたい
-
イトーピア調布は調布市立第三小学校、調布市立第五中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 西調布パークハウス 西調布シティハウス GSハイム西調布 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ザ・パームス調布マノアーガーデン ジードルンク多摩川 エレガンス調布 などのマンションがあります。
- イトーピア調布の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
イトーピア調布を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
イトーピア調布と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレシス調布
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目58番3号
- 交通
- 京王線,京王相模原線 調布駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 31戸
-
コンファーレ調布
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目62番4号
- 交通
- 京王相模原線 京王多摩川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 27戸
-
調布ダイヤモンドマンション
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目57番11号
- 交通
- 京王線,京王相模原線 調布駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 27戸
-
ルネステージ調布
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目42番2号
- 交通
- 京王線 西調布駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 41戸
-
セボン調布
- 住所
- 東京都調布市下石原1丁目57番26号
- 交通
- 京王線,京王相模原線 調布駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 11戸
-
イニシア調布
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目21番2号
- 交通
- 京王相模原線 京王多摩川駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 38戸
-
イトーピア調布プレナス
- 住所
- 東京都調布市下石原1丁目23番4号
- 交通
- 京王線,京王相模原線 調布駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 33戸
-
セトルコート調布
- 住所
- 東京都調布市下石原2丁目21番1号
- 交通
- 京王線 西調布駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 20戸
-
調布ホームプラザ
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目64番1号
- 交通
- 京王相模原線 京王多摩川駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 10戸
-
ライオンズマンション調布第5
- 住所
- 東京都調布市下石原3丁目48番5号
- 交通
- 京王線 西調布駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 49戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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