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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
スカイコート向ヶ丘遊園の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+12.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:38万/m²
2025年平均:43万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:43万/m²
川崎市多摩区登戸の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+1.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:61万/m²
1年前に比べて
9.5万円アップ(+18.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:52万/m²
2025年平均:61万/m²
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888万円 ~ 934万円
(万円/㎡~万円/㎡)
5.3万円 ~ 5.9万円
(2,685円/㎡~2,967円/㎡)
7.44%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スカイコート向ヶ丘遊園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 750万円 (46万円/㎡) | 1R/ 16.26㎡ | 5階/ 南 | 1988年 |
2021年10月 | 680万円 (42万円/㎡) | 1R/ 16.23㎡ | 5階/ 南 | 1988年 |
2020年11月 | 600万円 (32万円/㎡) | 1R/ 18.62㎡ | 3階/ 北西 | 1988年 |
2019年08月 | 540万円 (31万円/㎡) | 1R/ 17.38㎡ | 2階/ 南東 | 1988年 |
2019年07月 | 580万円 (33万円/㎡) | 1R/ 17.38㎡ | 2階/ 南東 | 1988年 |
- スカイコート向ヶ丘遊園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スカイコート向ヶ丘遊園の
物件情報
特徴
スカイコート向ヶ丘遊園は 登戸522番2号 に建つ、 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩9分、 JR南武線,小田急小田原線/登戸駅 徒歩16分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数93戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和63年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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スカイコート向ヶ丘遊園の
口コミ
口コミピックアップ

- ジャヤさん
- 2022年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
向ヶ丘遊園は学生町でもあるので、マクドナルド ケンタッキー 吉野家 松屋 ガスト ジョナサンがあります。 また、スーパーのライフがあり、その上には100円ショップもあります。 これら全ては駅から徒歩1分です。 登戸駅と向ヶ丘遊園駅は歩いて5分程度ですが、現在登戸駅周辺に新しい建物がどんどん建設されてるので、 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の間に小田急OX OK マルエツとスーパーも新しくできました。 小田急線は急行が停まり新宿までアクセスしやすいです。 準急が停まるので小田急線から千代田線の乗り換えなしでいけるのと 向ヶ丘遊園から準急がでるので、ほぼ100%座って乗れます。 朝の急行は混雑しますが、次の登戸駅に各駅でいけば快速急行で新宿まで20分でいけます。 また、登戸駅に行けば南武線に乗り換えができ、川崎や立川にもいけます。 どちらかの電車が止まってしまっても迂回して都内に行くことが可能です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅周辺だけお店がありますが それ以外はほぼ住宅街なので静かで住みやすいです。 近くの国道9号線と3号線の十字路付近に多摩警察署と多摩消防署があります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
築30年だったと思うので新しいくも古くもないです。 いい意味でどちらか気にならない感じだと思います。 また管理人さんがよく掃除しているのを見てるので綺麗だと思います。 セキュリティーはポスト前のエントランスに1台あります。 エレベーターも1台あります。 宅配BOXもあり、ポスト前にチラシ用ゴミ箱もあります。 駐車場はたぶんありません。 バイクと自転車置き場はあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
オール電化で光熱費が安くなります。 6畳キッチンの1Rですが、住みやすいです。 エアコンも付いてますし収納もあるので便利です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
駅に向かえばスーパー 飲食店 100円ショップ TSUTAYA コンビニなどあり 家から自転車5分で業務用スーパー ドラックストア コンビニ また徒歩2分に100円ローソンもあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近くに登戸小学校や多摩警察署や多摩消防署があります。 また駅に向かう途中に多摩郵便局と多摩市役所があります。 多摩郵便局は大きいので、宅配を受け取れなくても翌日に徒歩5分で取りにいけます。 病院は向ヶ丘遊園に住んでから行った事がないのでわかりません。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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スカイコート向ヶ丘遊園の
売却成約期間
スカイコート向ヶ丘遊園と神奈川県 川崎市多摩区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
スカイコート向ヶ丘遊園の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数:24件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:2188件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「スカイコート向ヶ丘遊園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スカイコート向ヶ丘遊園の売買推定相場価格はいくらですか?
-
スカイコート向ヶ丘遊園の2025年7月時点における売買推定相場価格は、
888万円~934万円(専有面積20㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、44.4万円/㎡~46.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- スカイコート向ヶ丘遊園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- スカイコート向ヶ丘遊園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スカイコート向ヶ丘遊園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
スカイコート向ヶ丘遊園は総戸数93戸の
中規模
マンションです。
- スカイコート向ヶ丘遊園の学区情報を知りたい
-
スカイコート向ヶ丘遊園は登戸小学校、枡形中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 メイツ汐見丘 ドム登戸2 ドメス登戸参番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 生田グリーンハイツ4号棟 ドミール生田 生田グリーンハイツ2号棟 などのマンションがあります。
- スカイコート向ヶ丘遊園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
スカイコート向ヶ丘遊園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
スカイコート向ヶ丘遊園の
周辺物件情報
スカイコート向ヶ丘遊園と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2779番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 168戸
-
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2408番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 53戸
-
パークホームズ登戸スクエア
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2466番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 52戸
-
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミア
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2970番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
アトラスタワー向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2130番2号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 251戸
-
ブリシア向ヶ丘遊園ステーションフロント
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 22戸
-
イニシア向ヶ丘遊園駅前
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2013番
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 40戸
-
クリオ登戸
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸3204番
- 交通
- JR南武線,小田急小田原線 登戸駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 31戸
-
イニシア向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2848番3号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 109戸
-
プライムエフ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸1264番1号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 76戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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