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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
西八王子けやき通りパークホームズの平均価格推移
3年前に比べて
6.4万円アップ(+15.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:47万/m²
八王子市散田町の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+18.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:24万/m²
2025年平均:28万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+19.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:24万/m²
2025年平均:28万/m²
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2,835万円 ~ 2,981万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
西八王子けやき通りパークホームズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年07月 | 2,780万円 (47万円/㎡) | 2LDK/ 58.7㎡ | 9階/ 北西 | 1996年 |
2021年07月 | 2,780万円 (47万円/㎡) | 2LDK/ 58.73㎡ | 9階/ 北東 | 1996年 |
2021年05月 | 1,730万円 (29万円/㎡) | 2LDK/ 58.73㎡ | 9階/ 東 | 1996年 |
2021年02月 | 1,990万円 (34万円/㎡) | 2LDK/ 58.73㎡ | 12階/ 北東 | 1996年 |
2020年07月 | 2,300万円 (34万円/㎡) | 3LDK/ 66.78㎡ | 3階/ 南東 | 1996年 |
- 西八王子けやき通りパークホームズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
西八王子けやき通りパークホームズの
物件情報
特徴
西八王子けやき通りパークホームズは 散田町3丁目9番20号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩2分、 JR横浜線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR八高線/八王子駅 徒歩33分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数89戸、 14階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成8年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
66/89部屋のデータより表示
約59㎡~約59㎡
約67㎡~約79㎡
約84㎡~約99㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全89部屋のうち66部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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西八王子けやき通りパークホームズの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】中央線の特快が停まるので新宿、東京方面へのアクセスが良いです。本数も多いです。東京、新宿、吉祥寺、立川、八王子と主要駅に一本で行けるのに家賃は安めでコスパは良いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】病院や薬局の件数が多いです。徒歩3分程のアルプスという商業施設がリニューアルしたことにより充実度が上がりました。駅前に交番があります。新しいマンションやアパートが続々と建てられきれいな街並みで、治安は良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】クレープ屋、カレー屋、ラーメン屋など、規模は小さいながら昔からの美味しいお店がたくさんあります。学生が多いのでリーズナブルな居酒屋が豊富です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【西八王子駅に対する口コミ】学校が多く、スポーツが盛んです。富士森公園があり祭りや花火大会等のイベントもあるので賑わっています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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西八王子けやき通りパークホームズの
売却成約期間
西八王子けやき通りパークホームズと東京都 八王子市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
西八王子けやき通りパークホームズの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7288件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「西八王子けやき通りパークホームズ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 西八王子けやき通りパークホームズの売買推定相場価格はいくらですか?
-
西八王子けやき通りパークホームズの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
2,835万円~2,981万円(専有面積60㎡、5階、南東向きの場合)
㎡単価は、47.3万円/㎡~49.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 西八王子けやき通りパークホームズの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 西八王子けやき通りパークホームズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 西八王子けやき通りパークホームズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
西八王子けやき通りパークホームズは総戸数89戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 西八王子けやき通りパークホームズの学区情報を知りたい
-
西八王子けやき通りパークホームズは八王子市立散田小学校、八王子市立横山中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 オークラント八王子 などのマンションがあります。
- 西八王子けやき通りパークホームズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
西八王子けやき通りパークホームズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
西八王子けやき通りパークホームズと
同じエリアのマンション売買情報
-
プライム西八王子
- 住所
- 東京都八王子市散田町3丁目19番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 83戸
-
クラードゥレーヴ西八王子
- 住所
- 東京都八王子市散田町3丁目8番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 30戸
-
ライオンズマンション西八王子駅前
- 住所
- 東京都八王子市散田町3丁目9番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 77戸
-
ザパームス西八王子
- 住所
- 東京都八王子市散田町1丁目16番21号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 47戸
-
レクセルプラッツァめじろ台
- 住所
- 東京都八王子市散田町5丁目8番6号
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 102戸
-
ライオンズグローベルめじろ台
- 住所
- 東京都八王子市散田町5丁目26番14号
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 62戸
-
ルシック西八王子
- 住所
- 東京都八王子市散田町2丁目7番10号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 20戸
-
ヴィルヌーブ西八王子
- 住所
- 東京都八王子市散田町1丁目16番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速) 西八王子駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 45戸
-
センチュリーめじろ台
- 住所
- 東京都八王子市散田町5丁目25番15号
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 35戸
-
メイゾン欅
- 住所
- 東京都八王子市散田町5丁目9番11号
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 39戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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