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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年8月更新
モリス綾瀬の平均価格推移
3年前に比べて
8万円アップ(+18.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
5.4万円アップ(+11.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：52万/m²
足立区綾瀬の平均価格推移
3年前に比べて
11.7万円アップ(+20.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：57万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：69万/m²
相場価格シミュレーション
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2,038万円 ～ 2,143万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
モリス綾瀬の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年09月 | 2,980万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 65.37㎡ | 1階/ 南 | 1995年 |
| 2019年08月 | 2,850万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 65.37㎡ | 1階/ 南 | 1995年 |
| 2019年03月 | 2,980万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 65.37㎡ | 1階/ 南 | 1995年 |
| 2018年12月 | 3,080万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 65.37㎡ | 1階/ 南 | 1995年 |
| 2018年10月 | 2,190万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 65.37㎡ | 1階/ 南 | 1995年 |
- モリス綾瀬の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
モリス綾瀬の
物件情報
特徴
モリス綾瀬は 綾瀬5丁目24番1号 に建つ、 JR常磐線,東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数29戸、 地上7階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成7年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
モリス綾瀬の
部屋（間取り・広さ）情報
29/29部屋のデータより表示
約40㎡～約40㎡
約55㎡～約64㎡
約62㎡～約81㎡
約80㎡～約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
モリス綾瀬の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
近くにバス停がある。歩道も坂がないので、疲れない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
夜は閑静で昼間でも落ち着いている。騒音もない。虫はあまりいないように思った。マンションの近くのコンビニの横にある定食屋は予約がたくさん入る程美味しい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観は茶色でエントランスもシンプルでかっこいい。管理人さんが平日はいて清潔にしている為、綺麗。 セキュリティもしっかりしているので知らない人がマンションに入る事はない。郵便もキーがあるので安心。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
日当たりは部屋によると思うが、良好。室内文句なしの設備。ベランダも３箇所あるし、避難する場所もきっちりある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
飲食店・スーパーなどは駅の方へ行くとこれでもかってほどにある。選び放題なので飽きない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
学校、幼稚園までは１０分程の距離。診療所や病院もちゃんと１０〜１５分の距離にある。行政サービス機関も自転車なら遠すぎない。近所に公園は円を描くようにしてある。探せばいろいろなところに公園がある。街の子供達が太鼓を叩ける夏祭りもある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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モリス綾瀬の
売却成約期間
モリス綾瀬と東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
モリス綾瀬の
成約期間別割合
モリス綾瀬の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9764件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- モリス綾瀬の売買推定相場価格はいくらですか？
-
モリス綾瀬の2025年9月時点における売買推定相場価格は、
2,038万円～2,143万円（専有面積40㎡、6階、西向きの場合）
㎡単価は、51万円/㎡～53.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- モリス綾瀬の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- モリス綾瀬をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- モリス綾瀬は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
モリス綾瀬は総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約40.29㎡～約80.26㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- モリス綾瀬の学区情報を知りたい
-
モリス綾瀬は綾瀬小学校、東綾瀬中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シャンノール綾瀬柳澤 綾瀬フレンドハイツ ワコーレ綾瀬 などのマンションがあります。
- モリス綾瀬の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
モリス綾瀬を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
モリス綾瀬の
周辺物件情報
モリス綾瀬と
同じエリアのマンション売買情報
-
シティハウス綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬2丁目17番3号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 67戸
-
プラウド綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目6番14号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 43戸
-
ザグランアルト綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目15番17号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 70戸
-
アドグランデ綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬6丁目29番10号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 32戸
-
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目16番18号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 65戸
-
ライオンズ綾瀬セントマークス
- 住所
- 東京都足立区綾瀬5丁目19番3号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 33戸
-
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
- 住所
- 東京都足立区綾瀬7丁目21番4号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 50戸
-
ヴェレーナ綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬7丁目20番10号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 88戸
-
オープンレジデンシア綾瀬
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目7番9号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 48戸
-
サンクタス綾瀬ラクススクエア
- 住所
- 東京都足立区綾瀬2丁目22番15号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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