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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年7月更新
恋ヶ窪ローズハイツの平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-5.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：30万/m²
2025年平均：28万/m²
国分寺市戸倉の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+9.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-3.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：35万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
恋ヶ窪ローズハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 1,998万円 （36万円/㎡） | 2LDK/ 55.62㎡ | 4階/ 北西 | 1974年 |
| 2021年02月 | 1,280万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 55.25㎡ | 6階/ 南 | 1974年 |
| 2020年11月 | 1,380万円 （25万円/㎡） | 2LDK/ 55.25㎡ | 6階/ 南 | 1974年 |
| 2020年06月 | 1,520万円 （27万円/㎡） | 2LDK/ 55.82㎡ | 7階/ 南東 | 1974年 |
| 2020年05月 | 1,680万円 （30万円/㎡） | 2LDK/ 55.62㎡ | 4階/ 南西 | 1974年 |
- 恋ヶ窪ローズハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
恋ヶ窪ローズハイツの
物件情報
特徴
恋ヶ窪ローズハイツは 戸倉1丁目5番14号 に建つ、 西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩2分、 JR武蔵野線,JR中央本線,JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数23戸、 7階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和49年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ザマスさん
- 2017年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
お役所が近くにあるので、なにかある時は、便利。 郵便局は、ゆうゆう窓口が24時間やっていた記憶がある。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
中小規模の公園は、ちょこちょこ有るので、子供が遊べるスポットだと思う。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
築年数は、古い。ただ、外観は綺麗な方。特に気になることはない。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
分譲マンションなので、買ったオーナー次第であろうと思われ。 コレも、どこもそうであるが、どれだけ部屋をリフォームして綺麗に魅せうかが、ポイント。全般的に鉄筋なので、静か。 床についても、中途半端な鉄筋よりかは音はしないが、これもオーナー次第かと。部屋自体は、広い。家具もある程度大きなものも置けるが、賃貸で借りる場合は、次のことを考えないと微妙かと。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
いわゆる商店街というほどの派手さはないが、昔ながらのお店はよく見かけた。常連客になれば、何かサービスが有るかもしれない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
比較的ファミリー層が多い地域、もしくは高齢者。その為、病院関係はちまちま有る。第一中学校は、極力近い。マンション内は、挨拶はするが、余程長年いない限りは、お付き合いは少ないのでは。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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恋ヶ窪ローズハイツの
売却成約期間
恋ヶ窪ローズハイツと東京都 国分寺市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
恋ヶ窪ローズハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1207件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 恋ヶ窪ローズハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 恋ヶ窪ローズハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 恋ヶ窪ローズハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
恋ヶ窪ローズハイツは総戸数23戸の
小規模
マンションです。
- 恋ヶ窪ローズハイツの学区情報を知りたい
-
恋ヶ窪ローズハイツは国分寺市立第九小学校、国分寺市立第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ルイシャトレ国分寺イプセ シーズガーデン国分寺 京王国分寺マンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ベルジュール西国分寺 ブランシュ国分寺 ラフォーレ日吉町 などのマンションがあります。
- 恋ヶ窪ローズハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
恋ヶ窪ローズハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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