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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
メゾン・ド・ポルトレーの平均価格推移
3年前に比べて
9.4万円アップ(+17.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：54万/m²
2025年平均：63万/m²
1年前に比べて
3.5万円アップ(+5.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：63万/m²
世田谷区東玉川の平均価格推移
3年前に比べて
16.7万円アップ(+26.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
12.1万円アップ(+18.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：67万/m²
2025年平均：79万/m²
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1,300万円 ～ 1,367万円
(万円/㎡～万円/㎡)
5.9万円 ～ 6.6万円
（2,991円/㎡～3,306円/㎡）
5.66%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メゾン・ド・ポルトレーの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 840万円 （51万円/㎡） | 1R/ 16.55㎡ | 1階/ 南東 | 1986年 |
| 2020年11月 | 790万円 （48万円/㎡） | 1R/ 16.55㎡ | 1階/ 南東 | 1986年 |
| 2020年09月 | 890万円 （54万円/㎡） | 1R/ 16.55㎡ | 1階/ 南東 | 1986年 |
| 2020年06月 | 730万円 （44万円/㎡） | 1R/ 16.5㎡ | 1階/ 北東 | 1986年 |
| 2019年12月 | 780万円 （47万円/㎡） | 1R/ 16.5㎡ | 1階/ 北東 | 1986年 |
- メゾン・ド・ポルトレーの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
メゾン・ド・ポルトレーの
物件情報
特徴
メゾン・ド・ポルトレーは 東玉川2丁目38番8号 に建つ、 東急東横線,東急目黒線／田園調布駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数35戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和61年6月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
メゾン・ド・ポルトレーの
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メゾン・ド・ポルトレーの
口コミ
口コミピックアップ
- aatbekmさん
- 2024年11月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
田園調布駅はとても綺麗です。通り過ぎる車はすべて高級車ばかりで、治安も良いです。住んでいる人たちも品がある方が多いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
私は、もしあなたが近所で一番貧乏な人であれば、逆に一番安全だと思います。それに、何年も住んでいますが、全く何も問題が起きたことはありません。共用部分も比較的きれいに保たれていて、定期的に修繕も行われています。特に嫌なところはなく、特筆すべき問題も思い浮かびません。これだけ古いマンションとしては、とても良い状態だと思います。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日照の状況は、午後になると日差しがとても良いです。天井の高さは特に気にしたことがなく、サッシの高さは1層分です。柱や梁の有無については、特に気になりません。室内設備の性能は普通で、新しさは築30年以上です。室内の段差（バリアフリーか）はありません。スラブ厚や戸境壁厚については、隣の部屋の音が聞こえない程度です。
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
普段行くスーパーは、マイバスケットとコープがあります。正直言って、この二つともかなり高いです。他のことはあまり気にしたことがありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
学校の避難所は大田区立田園調布中学校です。徒歩1分
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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メゾン・ド・ポルトレーの
売却成約期間
メゾン・ド・ポルトレーと東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
メゾン・ド・ポルトレーの
成約期間別割合
メゾン・ド・ポルトレーの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：17193件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「メゾン・ド・ポルトレー」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- メゾン・ド・ポルトレーの売買推定相場価格はいくらですか？
-
メゾン・ド・ポルトレーの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,300万円～1,367万円（専有面積20㎡、3階、西向きの場合）
㎡単価は、65万円/㎡～68.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メゾン・ド・ポルトレーの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- メゾン・ド・ポルトレーをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メゾン・ド・ポルトレーは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
メゾン・ド・ポルトレーは総戸数35戸の
小規模
マンションです。
- メゾン・ド・ポルトレーの学区情報を知りたい
-
メゾン・ド・ポルトレーは奥沢小学校、奥沢中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミール奥沢 奥沢ハウス マートルコート奥沢 などのマンションがあります。
- メゾン・ド・ポルトレーの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
メゾン・ド・ポルトレーを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
メゾン・ド・ポルトレーの
周辺物件情報
メゾン・ド・ポルトレーと
同じエリアのマンション売買情報
-
リムテラス奥沢
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目40番15号
- 交通
- 東急目黒線 奥沢駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 4戸
-
TWIST
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目24番23号
- 交通
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 4戸
-
ダイアパレス田園調布東
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目1番12号
- 交通
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 22戸
-
エリア田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目41番2号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 9戸
-
ドミシール田園
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目22番10号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 30戸
-
エスポワール田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目39番16号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
自由ヶ丘第3マンション
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目27番13号
- 交通
- 東急池上線 石川台駅 / 他
- 築年数
- 築56年
- 総戸数
- 48戸
-
マイキャッスル田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目40番18号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 11戸
-
マイキャッスル田園調布2
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目39番4号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 19戸
-
ステージファースト田園調布アジールコート
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目30番11号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 44戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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