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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
秀和池上レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+11.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：65万/m²
2025年平均：69万/m²
大田区池上の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円アップ(+4.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：77万/m²
2025年平均：80万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：78万/m²
2025年平均：80万/m²
相場価格シミュレーション
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3,366万円 ～ 3,538万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
秀和池上レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 3,380万円 （63万円/㎡） | 2LDK/ 53.29㎡ | 1階/ 東 | 1980年 |
| 2020年06月 | 3,380万円 （64万円/㎡） | 2LDK/ 53.2㎡ | 1階/ 東 | 1980年 |
| 2020年02月 | 2,280万円 （43万円/㎡） | 2LDK/ 53.29㎡ | 1階/ 東 | 1980年 |
| 2019年10月 | 2,890万円 （59万円/㎡） | 2LDK/ 49.05㎡ | 4階/ 南西 | 1980年 |
| 2019年05月 | 2,990万円 （61万円/㎡） | 2LDK/ 49.05㎡ | 4階/ 南西 | 1980年 |
- 秀和池上レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
秀和池上レジデンスの
物件情報
特徴
秀和池上レジデンスは 池上2丁目5番16号 に建つ、 都営浅草線／西馬込駅 徒歩10分、 東急池上線／池上駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数54戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和55年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2014年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
第２京浜沿いにあるため、車の便がよい。五反田～川崎間のバス停が近い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
池上本門寺まで歩いて５分。周辺のお寺（大坊本行寺）にも近い
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
オートロックではないですが、夜間は施錠されます。古いですが エレベーター１基があるので便利。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
第２京浜の騒音は、家の中には入ってきません。音漏れもそれほど気になりませんでした。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
目の前にマクドナルドがあります。２４時間営業で便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
伝統のある池上小学校まで徒歩１０分程度。救急病院（松井病院）は近い。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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秀和池上レジデンスの
売却成約期間
秀和池上レジデンスと東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
秀和池上レジデンスの
成約期間別割合
秀和池上レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12516件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「秀和池上レジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 秀和池上レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
秀和池上レジデンスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,366万円～3,538万円（専有面積50㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、67.3万円/㎡～70.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 秀和池上レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 秀和池上レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 秀和池上レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
秀和池上レジデンスは総戸数54戸の
中規模
マンションです。
- 秀和池上レジデンスの学区情報を知りたい
-
秀和池上レジデンスは池上小学校、大森第四中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リビオ池上レジデンス サンシャルム池上 フォルティス池上 などのマンションがあります。
- 秀和池上レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
秀和池上レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
秀和池上レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
藤和コートヒルズ池上
- 住所
- 東京都大田区池上1丁目6番13号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 14戸
-
プラウド池上
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目32番10号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 39戸
-
イニシア池上
- 住所
- 東京都大田区池上4丁目10番14号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 32戸
-
レジデンシャル池上
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目19番14号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 35戸
-
グランイーグル池上駅前２
- 住所
- 東京都大田区池上3丁目40番19号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 32戸
-
プリマヴェーラ池上
- 住所
- 東京都大田区池上5丁目3番21号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 27戸
-
リビオ池上レジデンス
- 住所
- 東京都大田区池上2丁目14番6号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 38戸
-
バースシティ池上
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目27番19号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 25戸
-
クラッシィハウス池上
- 住所
- 東京都大田区池上5丁目18番7号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 41戸
-
プレシス池上
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目30番3号
- 交通
- 東急池上線 池上駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 35戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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