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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
学芸大スカイスクレーパーの平均価格推移
3年前に比べて
15.4万円アップ(+19.6％)
- 比較
期間 - 2021年平均：79万/m²
2024年平均：94万/m²
1年前に比べて
7.8万円アップ(+9.1％)
- 比較
期間 - 2023年平均：86万/m²
2024年平均：94万/m²
目黒区鷹番の平均価格推移
3年前に比べて
5.5万円アップ(+5.2％)
- 比較
期間 - 2021年平均：105万/m²
2024年平均：111万/m²
1年前に比べて
20.4万円アップ(+22.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：90万/m²
2024年平均：111万/m²
相場価格シミュレーション
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5,713万円 ～ 6,007万円
(万円/㎡～万円/㎡)
14.6万円 ～ 16.1万円
（2,927円/㎡～3,235円/㎡）
3.15%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
学芸大スカイスクレーパーの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,800万円 （85万円/㎡） | 1LDK/ 56.43㎡ | 2階/ 南 | 1970年 |
| 2021年10月 | 5,500万円 （91万円/㎡） | 2LDK/ 60.62㎡ | 7階/ 南 | 1970年 |
| 2021年10月 | 5,200万円 （86万円/㎡） | 2LDK/ 60.62㎡ | 5階/ 南東 | 1970年 |
| 2021年05月 | 4,800万円 （85万円/㎡） | 1LDK/ 56.43㎡ | 2階/ 南 | 1970年 |
| 2020年06月 | 4,490万円 （74万円/㎡） | 2LDK/ 60.62㎡ | 6階/ 南東 | 1970年 |
- 学芸大スカイスクレーパーの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
学芸大スカイスクレーパーは 鷹番2丁目21番10号 に建つ、 東急東横線／学芸大学駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数41戸、 地上12階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和45年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2DKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【学芸大学駅に対する口コミ】東横線が、通っているのでとても便利です。渋谷、新宿、自由が丘等が近いのでとても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店やドラッグストア、こんびにはがあるので便利です。駅周辺のお店は夜遅くまでやっているところがあるので安全かなと感じます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【学芸大学駅に対する口コミ】チェーン店、個人店からさまざまな飲食店があります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【学芸大学駅に対する口コミ】子育て、子連れの方が多いです。電車で学校に通う子供が多いです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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学芸大スカイスクレーパーの
売却成約期間
学芸大スカイスクレーパーと東京都 目黒区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
学芸大スカイスクレーパーの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：6993件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 学芸大スカイスクレーパーの売買推定相場価格はいくらですか？
-
学芸大スカイスクレーパーの2025年1月時点における売買推定相場価格は、
5,713万円～6,007万円（専有面積50㎡、11階、南向きの場合）
㎡単価は、114.3万円/㎡～120.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 学芸大スカイスクレーパーの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 学芸大スカイスクレーパーをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 学芸大スカイスクレーパーは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
学芸大スカイスクレーパーは総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは2DKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 学芸大スカイスクレーパーの学区情報を知りたい
-
学芸大スカイスクレーパーは鷹番小学校、目黒中央中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 渡辺ビル ユースフル学芸大 学芸大ゴールデンハイツ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ｃｏｃａｓａ Ｔｅｒｒａ中目黒 コープ野村祐天寺 などのマンションがあります。
- 学芸大スカイスクレーパーの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
学芸大スカイスクレーパーを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ディアナガーデン鷹番
- 住所
- 東京都目黒区鷹番3丁目21番10号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 15戸
-
ラアルクス鷹番
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目17番15号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 22戸
-
オープンレジデンシア鷹番
- 住所
- 東京都目黒区鷹番2丁目17番3号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 24戸
-
クレール鷹番
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目7番11号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 6戸
-
ビラハイツ学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区鷹番2丁目3番5号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 34戸
-
鷹番サニーハイツ
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目15番13号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 17戸
-
ソフィア学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目6番3号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 37戸
-
グラーサ学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目9番7号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 21戸
-
アルス学芸大学鷹番館
- 住所
- 東京都目黒区鷹番3丁目20番13号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 39戸
-
ベルメゾン鷹番
- 住所
- 東京都目黒区鷹番2丁目20番3号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 25戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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