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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ハイタウン駒場東大前の平均価格推移
3年前に比べて
5.4万円アップ(+6.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-0.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：88万/m²
2025年平均：87万/m²
目黒区駒場の平均価格推移
3年前に比べて
24.2万円アップ(+21.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：111万/m²
2025年平均：136万/m²
1年前に比べて
13.6万円アップ(+11.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：122万/m²
2025年平均：136万/m²
相場価格シミュレーション
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870万円 ～ 914万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.2万円 ～ 4.7万円
（4,274円/㎡～4,724円/㎡）
6.04%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ハイタウン駒場東大前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年01月 | 1,050万円 （79万円/㎡） | 1R/ 13.23㎡ | 4階/ | 1984年 |
| 2013年06月 | 660万円 （50万円/㎡） | 1R/ 13.23㎡ | 2階/ 南 | 1984年 |
| 2013年06月 | 780万円 （48万円/㎡） | 1R/ 16.09㎡ | 1階/ | 1984年 |
| 2013年06月 | 720万円 （54万円/㎡） | 1R/ 13.23㎡ | 2階/ | 1984年 |
| 2023年05月 | 1,060万円 （74万円/㎡） | 1R/ 14.27㎡ | 3階/ 南西 | 1984年 |
- ハイタウン駒場東大前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ハイタウン駒場東大前の
物件情報
特徴
ハイタウン駒場東大前は 駒場3丁目2番13号 に建つ、 京王井の頭線／神泉駅 徒歩4分、 京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和59年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- gottunさん
- 2019年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
渋谷駅までマークシティ方面からであればすぐに着けます。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
治安は悪くないです、最寄りのスーパー（まいばすけっと）まで2〜3分で歩いて行けます。渋谷駅までいくと便利ですが、あちらはガラが悪い人もいるなぁと少し感じました。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
外観は比較的良いと思います。清掃員さんはいらっしゃるので、綺麗にされています。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
一部の部屋は比較的綺麗なところがあるようで、バス・トイレ別になっていたりします。しかし値段相応かなと。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
そこまでお店がある訳ではないので、普通です。少し渋谷まで足を運べば色々と買い物には困ることはなさそうです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
学生が多いのがやはり気になりました。夜中に歌を歌ったり、飲み会をする部屋があり、非常に迷惑でした。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ハイタウン駒場東大前の
売却成約期間
ハイタウン駒場東大前と東京都 目黒区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ハイタウン駒場東大前の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7214件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ハイタウン駒場東大前の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ハイタウン駒場東大前の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
870万円～914万円（専有面積10㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、87万円/㎡～91.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ハイタウン駒場東大前の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ハイタウン駒場東大前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ハイタウン駒場東大前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ハイタウン駒場東大前は総戸数28戸の
小規模
マンションです。
- ハイタウン駒場東大前の学区情報を知りたい
-
ハイタウン駒場東大前は駒場小学校、第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ファインライフ駒場 マック駒場コート 朝日マンション駒場Ａ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 旭コーポラス ラ・パルフェ・ド・国見 三鷹の杜ザ・ハウス などのマンションがあります。
- ハイタウン駒場東大前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ハイタウン駒場東大前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
ハイタウン駒場東大前と
同じエリアのマンション売買情報
-
ディアナコート駒場翠景
- 住所
- 東京都目黒区駒場3丁目12番39号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 22戸
-
ロクタス
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目25番23号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 6戸
-
ヴェーゼント駒場公園
- 住所
- 東京都目黒区駒場4丁目2番3号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 51戸
-
ディアナコート駒場
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目43番8号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 30戸
-
パロス駒場東大前
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目40番8号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 13戸
-
朝日マンション駒場
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目44番14号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 165戸
-
朝日マンション駒場Ａ棟
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目44番19号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 50戸
-
駒場ハイム
- 住所
- 東京都目黒区駒場4丁目3番1号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 38戸
-
駒場パークホームズ
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目1番16号
- 交通
- 京王井の頭線 神泉駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 41戸
-
ジェイパーク駒場
- 住所
- 東京都目黒区駒場4丁目5番20号
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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