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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
プレールドゥーク南品川の平均価格推移
3年前に比べて
40.8万円アップ(+43%)
- 比較
期間 - 2022年平均:95万/m²
2025年平均:136万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:137万/m²
2025年平均:136万/m²
品川区南品川の平均価格推移
3年前に比べて
14.7万円アップ(+15.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:95万/m²
2025年平均:110万/m²
1年前に比べて
13万円アップ(+13.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:97万/m²
2025年平均:110万/m²
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4,004万円 ~ 4,210万円
(万円/㎡~万円/㎡)
12.4万円 ~ 13.7万円
(4,142円/㎡~4,578円/㎡)
3.82%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレールドゥーク南品川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年09月 | 1,950万円 (93万円/㎡) | 1K/ 20.99㎡ | 2階/ 北 | 2011年 |
2018年05月 | 2,000万円 (95万円/㎡) | 1K/ 20.99㎡ | 4階/ 西 | 2011年 |
2018年01月 | 1,950万円 (93万円/㎡) | 1K/ 21.02㎡ | 1階/ | 2011年 |
2017年05月 | 1,930万円 (92万円/㎡) | 1K/ 21.02㎡ | 2階/ | 2011年 |
2017年04月 | 1,780万円 (85万円/㎡) | 1K/ 21.02㎡ | 1階/ | 2011年 |
- プレールドゥーク南品川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレールドゥーク南品川の
物件情報
特徴
プレールドゥーク南品川は 南品川4丁目14番11号 に建つ、 京急本線/新馬場駅 徒歩7分、 京急本線/青物横丁駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数68戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成23年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Kから1LDKで シングルにおすすめの物件です。
マンション情報
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プレールドゥーク南品川の
口コミ
口コミピックアップ

- はちさん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅前にスーパーが集まっており帰宅時に買い物をして帰れます。阪急百貨店も入っているので手土産などを買うにも便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
川沿いには小学校があり、通りに街灯も設置されているため夜遅くに女性一人で帰宅しても安心感がある。 駅前から通りに入ると閑静な住宅街のため静かで騒音などで悩まされることがない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
ゴミ捨て場は比較的マナーを守って使用されていたと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
浴室乾燥機があり雨天時も洗濯物が干せて便利だった。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
飲食店の選択肢が多い。チェーンだけでなく個人店も多いので外食が好きな人は開拓のしがいがあると思う。 スーパーは駅前も充実しているが、少し歩くとオーケー青物横丁店も利用できる。 アトレ内には本屋やユニクロ、無印、カルディもあり、買い物も困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
ハザードマップを見ても水害の危険が少なく安心して暮らせると思う。区役所も近く、行政関係の手続きも便利。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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プレールドゥーク南品川の
売却成約期間
プレールドゥーク南品川と東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレールドゥーク南品川の
成約期間別割合
プレールドゥーク南品川の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:11211件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- プレールドゥーク南品川の売買推定相場価格はいくらですか?
-
プレールドゥーク南品川の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,004万円~4,210万円(専有面積30㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、133.5万円/㎡~140.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレールドゥーク南品川の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレールドゥーク南品川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレールドゥーク南品川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレールドゥーク南品川は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Kから1LDK、 シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プレールドゥーク南品川の学区情報を知りたい
-
プレールドゥーク南品川は品川小学校、城南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 東亜サウスキャッスル 日神パレスゼームス坂 パラスト品川 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ソシオ緑井リバーシーン イトーピア舞鶴クレインズコート グランピア荒江2 などのマンションがあります。
- プレールドゥーク南品川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレールドゥーク南品川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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プレールドゥーク南品川の
周辺物件情報
プレールドゥーク南品川と
同じエリアのマンション売買情報
-
セボン仙台坂ウエスト
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目11番17号
- 交通
- 京急本線 青物横丁駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 18戸
-
アリュールゼームス坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目11番48号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 172戸
-
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目10番40号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 26戸
-
セボン仙台坂イースト
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目11番18号
- 交通
- 京急本線 青物横丁駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 18戸
-
プラウド大井ゼームス坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目11番46号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 164戸
-
セボン仙台坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目11番17号
- 交通
- 京急本線 青物横丁駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 18戸
-
ブリリア大井仙台坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目14番20号
- 交通
- 京急本線 青物横丁駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 25戸
-
グランドステージ南品川
- 住所
- 東京都品川区南品川1丁目4番4号
- 交通
- 京急本線 新馬場駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 40戸
-
オープンレジデンシア大井町
- 住所
- 東京都品川区南品川6丁目1番10号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 28戸
-
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目10番
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 31戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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