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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
朝日後楽園マンションの平均価格推移
3年前に比べて
9.3万円アップ(+10.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:85万/m²
2025年平均:94万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:94万/m²
2025年平均:94万/m²
文京区本郷の平均価格推移
3年前に比べて
38.8万円アップ(+36.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:106万/m²
2025年平均:145万/m²
1年前に比べて
27万円アップ(+22.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:118万/m²
2025年平均:145万/m²
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1,764万円 ~ 1,855万円
(万円/㎡~万円/㎡)
7.3万円 ~ 8.1万円
(3,699円/㎡~4,088円/㎡)
5.16%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
朝日後楽園マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 1,600万円 (82万円/㎡) | 1R/ 19.5㎡ | 8階/ 南 | 1983年 |
2021年11月 | 1,680万円 (86万円/㎡) | 1R/ 19.5㎡ | 4階/ 南西 | 1983年 |
2021年10月 | 1,580万円 (81万円/㎡) | 1R/ 19.5㎡ | 7階/ 南西 | 1983年 |
2021年10月 | 1,515万円 (80万円/㎡) | 1R/ 19.01㎡ | 5階/ 南 | 1983年 |
2021年09月 | 1,580万円 (83万円/㎡) | 1R/ 19.01㎡ | 5階/ 南 | 1983年 |
- 朝日後楽園マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
朝日後楽園マンションの
物件情報
特徴
朝日後楽園マンションは 本郷1丁目21番7号 に建つ、 JR中央本線,JR中央・総武線,都営三田線/水道橋駅 徒歩3分、 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数54戸、 地上10階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和58年9月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- まろんさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
都営地下鉄三田線の水道橋駅が最寄りです。 JR水道橋も利用できます。 東京ドームシティ側は各種飲食店が充実しています。 いき坂側には、それよりも少しリーズナブルなお店が点在しています。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
治安はよいと思います。 交番が近くにあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
古いマンションですが、管理は行き届いています。 事務所としての利用も可です。 宅配ボックスがあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
お部屋の窓から東京ドームシティが見えます。 窓側に細い道路があり、日当たりは悪くないです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
1階にコンビニ(ローソン)と居酒屋があるので、単身者の利便性は高そうです。 東京ドームシティ側は各種飲食店が充実しています。 徒歩2分ほどのところに、MEGAドン・キホーテがあり、食品を含め何でもそろいます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
病院は、個人院が多数あります。 大きな病院も、御茶ノ水駅周辺に複数あります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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朝日後楽園マンションの
売却成約期間
朝日後楽園マンションと東京都 文京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
朝日後楽園マンションの
成約期間別割合
朝日後楽園マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:7584件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 朝日後楽園マンションの売買推定相場価格はいくらですか?
-
朝日後楽園マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,764万円~1,855万円(専有面積20㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、88.2万円/㎡~92.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 朝日後楽園マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 朝日後楽園マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 朝日後楽園マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
朝日後楽園マンションは総戸数54戸の
中規模
マンションです。
- 朝日後楽園マンションの学区情報を知りたい
-
朝日後楽園マンションは本郷小学校、本郷台中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ダイアパレス本郷通A リラハイツ本郷通2 ガーデンハウス本郷通南 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 プチモンドお茶の水 パレス御茶ノ水2号館 ビクセルお茶の水 などのマンションがあります。
- 朝日後楽園マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
朝日後楽園マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
朝日後楽園マンションの
周辺物件情報
朝日後楽園マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド本郷
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目18番2号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 本郷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 51戸
-
ザ・パークハウス本郷
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目28番5号
- 交通
- 都営大江戸線,都営三田線 春日駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 92戸
-
オープンレジデンシア本郷の杜
- 住所
- 東京都文京区本郷7丁目2番4号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 本郷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 28戸
-
ブリリア本郷弓町
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目28番22号
- 交通
- 都営大江戸線,都営三田線 春日駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 28戸
-
プラウド本郷一丁目ディアージュ
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目31番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,都営三田線 水道橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 37戸
-
パークホームズ本郷ザ・レジデンス
- 住所
- 東京都文京区本郷6丁目10番12号
- 交通
- 都営大江戸線,都営三田線 春日駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 30戸
-
ブリリア本郷レジデンス
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目17番8号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 本郷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 28戸
-
プラウド本郷壱岐坂
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目28番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央・総武線,都営三田線 水道橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 51戸
-
パークコート本郷真砂
- 住所
- 東京都文京区本郷4丁目8番17号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 本郷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 102戸
-
オープンレジデンシア本郷菊坂
- 住所
- 東京都文京区本郷5丁目5番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 本郷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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