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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レクセル大森ラウンドアークの平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：85万/m²
2025年平均：85万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：87万/m²
2025年平均：85万/m²
大田区大森東の平均価格推移
3年前に比べて
16万円ダウン(-19.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：81万/m²
2025年平均：65万/m²
1年前に比べて
10.8万円ダウン(-14.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：76万/m²
2025年平均：65万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセル大森ラウンドアークの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,990万円 （93万円/㎡） | 3LDK/ 75㎡ | 14階/ 西 | 2006年 |
| 2022年01月 | 3,980万円 （97万円/㎡） | 1LDK/ 41.15㎡ | 2階/ 南 | 2006年 |
| 2021年03月 | 6,280万円 （82万円/㎡） | 3LDK/ 76.99㎡ | 10階/ 南西 | 2006年 |
| 2021年02月 | 5,490万円 （73万円/㎡） | 3LDK/ 75㎡ | 14階/ 西 | 2006年 |
| 2020年09月 | 4,680万円 （61万円/㎡） | 2LDK/ 76.99㎡ | 10階/ 西 | 2006年 |
- レクセル大森ラウンドアークの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レクセル大森ラウンドアークの
物件情報
特徴
レクセル大森ラウンドアークは 大森東2丁目22番1号 に建つ、 京急本線／大森町駅 徒歩4分、 京急本線／平和島駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数57戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年9月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
レクセル大森ラウンドアークの
部屋（間取り・広さ）情報
57/57部屋のデータより表示
約41㎡～約41㎡
約52㎡～約75㎡
約73㎡～約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全57部屋のうち57部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- cawcawさん
- 2025年04月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄りの大森町は京急線の各駅しか止まりませんが、隣には急行が止まる平和島駅があり、当マンションからも徒歩圏内にはなります。平和島は少し騒がしい印象がありますが、大森町の方は駅も綺麗で、程よく人通りがある中でもローカル感もあり雰囲気が良いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
周辺は住宅地になるので治安はとても良いと思います。夜も仕事帰りの人がメインな印象です。また、大きな公園だとふるさとの浜辺公園が駅から10分ほど歩くとあり、人工の浜辺ですがとても気持ちよく、春は桜、夏は鮮やかな花を咲かせる木など植栽もちゃんと手入れされています。週末はテントを設置している方達もよく見ます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
詳細は分かりませんが、築年数も古くないのと、オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されいる印象です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
比較的しっかりした造りな印象です。ラウンドした窓が印象的なのと部屋にもよるかも知れませんが、開口部は広めなのではないかと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
最近近くにセブンイレブンがオープンしたのでコンビニが近いのと、マンションの向かいあたりに美味しいお好み焼き屋さんがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
大きな公園が周りに多いので子育てにはおすすめです。隣の平和島の方には大きな商業施設のBIGFUNがあり、ちょっと規模感劣りますが映画館やアスレチックのトンデミ、カラオケのような娯楽施設があります。大森町の方にも自転車で行く距離になりますが、商業施設のマチノマがあり、習い事や病院なども一通り揃っています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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レクセル大森ラウンドアークの
売却成約期間
レクセル大森ラウンドアークと東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レクセル大森ラウンドアークの
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12599件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レクセル大森ラウンドアークの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レクセル大森ラウンドアークをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセル大森ラウンドアークは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レクセル大森ラウンドアークは総戸数57戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約40.69㎡～約76.99㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レクセル大森ラウンドアークの学区情報を知りたい
-
レクセル大森ラウンドアークは大森第一小学校、大森東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エンゼルハイム大森町第７ 星和大森ハイツ ミオカステーロ梅屋敷 などのマンションがあります。
- レクセル大森ラウンドアークの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レクセル大森ラウンドアークを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
レクセル大森ラウンドアークと
同じエリアのマンション売買情報
-
エンゼルハイム大森町第6
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目17番1号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 40戸
-
コアマンション東京ベントレイ
- 住所
- 東京都大田区大森東4丁目19番27号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 48戸
-
朝日マンション大森東
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目1番10号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 59戸
-
シティコープ大森東
- 住所
- 東京都大田区大森東1丁目31番1号
- 交通
- 京急本線 平和島駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 125戸
-
ザヴィスタ大森アーバンステイツ
- 住所
- 東京都大田区大森東4丁目16番5号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 25戸
-
ルモンド平和の森
- 住所
- 東京都大田区大森東1丁目30番5号
- 交通
- 京急本線 平和島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 22戸
-
エンゼルハイム平和の森公園
- 住所
- 東京都大田区大森東1丁目32番5号
- 交通
- 京急本線 平和島駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 38戸
-
ブライズ大森東クアトロ
- 住所
- 東京都大田区大森東3丁目20番10号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 51戸
-
クリオ平和島
- 住所
- 東京都大田区大森東1丁目28番13号
- 交通
- 京急本線 平和島駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 59戸
-
パークノヴァ大森
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目9番1号
- 交通
- 京急本線 大森町駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 59戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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