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相場情報
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周辺の売買価格推移
第2ハマノビルの平均価格推移
平均価格推移はありません
足立区竹の塚の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円ダウン(-5.4％)
- 比較
期間 - 2021年平均：45万/m²
2024年平均：42万/m²
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-3.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：44万/m²
2024年平均：42万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
第2ハマノビルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- 第2ハマノビルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
第2ハマノビルは 竹の塚2丁目9番21号 に建つ、 東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩10分、 東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩25分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数11戸、 5階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成1年10月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ギリギリ東京都。月曜から夜ふかしで紹介多数。下町。気取りがない。都心アクセスへのが悪くない。自転車駐輪場が多い。昭和的な商店街有り。少し歩くと舎人公園がある。最近は若者も増えてきた。彼らの地元愛に好感が持てる。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
第2ハマノビルと東京都 足立区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9249件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 第2ハマノビルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 第2ハマノビルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 第2ハマノビルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
第2ハマノビルは総戸数11戸の
小規模
マンションです。
- 第2ハマノビルの学区情報を知りたい
-
第2ハマノビルは保木間小学校、六月中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 第一竹ノ塚マンション などのマンションがあります。
- 第2ハマノビルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
第2ハマノビルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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