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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズマンション中野坂上シティの平均価格推移
3年前に比べて
29.7万円アップ(+28.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:104万/m²
2025年平均:134万/m²
1年前に比べて
9.1万円アップ(+7.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:125万/m²
2025年平均:134万/m²
中野区中央の平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+4.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:80万/m²
2025年平均:83万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:84万/m²
2025年平均:83万/m²
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6,660万円 ~ 7,001万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.0万円 ~ 18.8万円
(3,415円/㎡~3,774円/㎡)
3.15%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション中野坂上シティの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年03月 | 5,180万円 (102万円/㎡) | 1LDK/ 50.79㎡ | 4階/ 東 | 1999年 |
2020年12月 | 5,198万円 (99万円/㎡) | 2LDK/ 52.65㎡ | 1階/ 東 | 1999年 |
2020年11月 | 5,498万円 (104万円/㎡) | 2LDK/ 52.65㎡ | 7階/ 東 | 1999年 |
2020年11月 | 5,498万円 (104万円/㎡) | 2LDK/ 52.65㎡ | 1階/ 東 | 1999年 |
2020年06月 | 5,780万円 (110万円/㎡) | 1SLDK/ 52.65㎡ | 3階/ 東 | 1999年 |
- ライオンズマンション中野坂上シティの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴

ライオンズマンション中野坂上シティは 中央1丁目20番3号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩5分、 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数56戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成11年10月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1DKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
56/56部屋のデータより表示
約34㎡~約42㎡
約51㎡~約56㎡
約58㎡~約58㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全56部屋のうち56部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ichioさん
- 2023年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
徒歩5分程度の距離にある中野坂上駅は、丸ノ内線と大江戸線が乗り入れており利便性が高く、また、新宿駅までも徒歩20分程度のため、気分転換に歩くにも丁度良い距離感である。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
青梅街道から一本入った所に立っているおかげで静かに感じます。 徒歩圏内にある中野坂上 米沢医院は先生も親切で掛かりつけ医院としてとても信頼が出来ます。また、小児科、皮フ科も併設されており、困った事があれば一通り相談出来ます。 診断の結果、大学病院での対処が必要になった事があったのですが、直ぐに近隣の大学病院への紹介手配を頂き、その足で伺って処置を頂く事が出来ました。対応がスムーズで大変助かりました。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
特筆する点は無さそうですが、マンションの集合入り口は標準的なオートロック仕様で、カメラも有るため、一般的なマンション仕様であると言えるのではないでしょうか。 大京グループの大京アステージへ管理委託しており、管理人の方はマンション全体の清掃および、ゴミ捨て場の掃除を良くしていただいています。 管理人室への投書でお願いしますと出来る限り対応頂ける雰囲気があり安心します。 例えば、ゴミ捨て場についても、以前は臭気が気になる事もあったのですが、お願いした所、定期的に換気を頂ける様になり匂いも気にならなくなりました。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
マンションの3辺が道路に面しており、周りに大きな建物も無いため、3階以上の住居はかなり日当たりが良く、また風通しも良いかと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーは近い順に、ライフ中野坂上店、オリンピック中野坂上店、もとまちユニオン新宿店、イオンフードスタイル西新宿店、まるえつプチ中野中央店、と徒歩圏内で充実しており、日々の生活で困る事は全くありません。 コンビニもローン100、ローン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実しています。 飲食店は中野坂上駅近辺に集中しており徒歩5分圏内に一通り揃っています。また、マンション近くに、創作中華とアメリカン料理点があり、何度か利用しましたが結構美味しいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
共用廊下ですれ違うと互いに挨拶をする程度の関係生はあります。 徒歩1分圏内の神田川沿いは遊歩道になっており、散歩やジョギング、ペットを連れている方がいらっしゃり和やかな雰囲気です。桜の季節には川に向かって満開の桜を見る事が出来ます。 徒歩10分程度で新宿中央公園へ行く事も出来、休日の散歩コースには困りませんん。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ライオンズマンション中野坂上シティの
売却成約期間
ライオンズマンション中野坂上シティと東京都 中野区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
62% (データ件数:19件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:5983件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション中野坂上シティ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション中野坂上シティの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション中野坂上シティの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
6,660万円~7,001万円(専有面積50㎡、5階、南東向きの場合)
㎡単価は、133.2万円/㎡~140万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション中野坂上シティの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション中野坂上シティをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション中野坂上シティは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション中野坂上シティは総戸数56戸の
中規模
マンションです。
間取りは1DKから3LDK、 広さ約34.19㎡~約58.37㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ライオンズマンション中野坂上シティの学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション中野坂上シティは塔山小学校、第十中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エムケーマンション などのマンションがあります。
- ライオンズマンション中野坂上シティの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション中野坂上シティを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ズーム中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目21番2号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 89戸
-
ヒルズ中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目27番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 29戸
-
レジデンシャル中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目6番6号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 61戸
-
オープンレジデンシア中野中央
- 住所
- 東京都中野区中央3丁目39番28号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 24戸
-
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
- 住所
- 東京都中野区中央5丁目33番12号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 75戸
-
ザ・パークハウス中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目23番8号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 40戸
-
シティハウス中野中央
- 住所
- 東京都中野区中央5丁目40番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 29戸
-
ファミールスクエア中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目34番1号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 114戸
-
ザライオンズ中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目28番19号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 43戸
-
オープンレジデンシア中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目2番22号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線 中野坂上駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 26戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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