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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズプラザ池之端の平均価格推移
3年前に比べて
23.1万円アップ(+22％)
- 比較
期間 - 2022年平均：105万/m²
2025年平均：128万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：130万/m²
2025年平均：128万/m²
台東区池之端の平均価格推移
3年前に比べて
57万円アップ(+51.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：167万/m²
1年前に比べて
23.8万円アップ(+16.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：144万/m²
2025年平均：167万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズプラザ池之端の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7,850万円 （98万円/㎡） | 3SLDK/ 79.75㎡ | 7階/ 東 | 1999年 |
| 2020年06月 | 7,780万円 （98万円/㎡） | 3LDK/ 79.75㎡ | 10階/ 東 | 1999年 |
| 2020年02月 | 7,480万円 （96万円/㎡） | 2SSLDK/ 78㎡ | 11階/ 東 | 1999年 |
| 2020年01月 | 6,680万円 （96万円/㎡） | 3LDK/ 69.51㎡ | 12階/ 西 | 1999年 |
| 2019年12月 | 6,980万円 （100万円/㎡） | 3LDK/ 69.51㎡ | 12階/ 西 | 1999年 |
- ライオンズプラザ池之端の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズプラザ池之端の
物件情報
特徴
ライオンズプラザ池之端は 池之端1丁目4番28号 に建つ、 東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分、 東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数50戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成11年10月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ライオンズプラザ池之端の
部屋（間取り・広さ）情報
38/50部屋のデータより表示
約52㎡～約52㎡
約79㎡～約79㎡
約60㎡～約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全50部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ライオンズプラザ池之端
- 交通
-
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩7分
京成本線,京成成田空港線／京成上野駅 徒歩9分
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線,都営大江戸線／上野広小路駅 徒歩9分
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線／上野駅 徒歩10分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成11年10月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京,金井澄枝
- 施工会社
- 鹿島建設
- 設計会社
- ヒマワリ設計
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 忍岡小学校
- 中学校区
- 上野中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- MCさん
- 2024年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
湯島駅まで徒歩6分〜8分の距離なので便利です。また、上野駅までは15分くらいですが、不忍池を通って行くと気分転換になると感じたりします。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズプラザ池之端の
売却成約期間
ライオンズプラザ池之端と東京都 台東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズプラザ池之端の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：6961件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズプラザ池之端」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズプラザ池之端の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズプラザ池之端をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズプラザ池之端は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズプラザ池之端は総戸数50戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズプラザ池之端の学区情報を知りたい
-
ライオンズプラザ池之端は忍岡小学校、上野中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 池之端櫻ビル ディアプラザ根津 カーネ池の端 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 シャトー西灘 カサベルデ青谷 バリューライフ倉石 などのマンションがあります。
- ライオンズプラザ池之端の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズプラザ池之端を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ライオンズプラザ池之端と
同じエリアのマンション売買情報
-
ブリリアタワー上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目4番33号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 361戸
-
ザ・パークハウス池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端3丁目1番27号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
-
クレヴィア上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1番44号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 62戸
-
パークタワー上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1番1号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 175戸
-
ルネッサンスタワー上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1番35号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 308戸
-
ウェリス上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目4番22号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 78戸
-
シティタワー上野池之端
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1番39号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 135戸
-
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目3番20号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 77戸
-
D’グランセ池之端三段坂
- 住所
- 東京都台東区池之端4丁目22番4号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 36戸
-
根津南シティタワー
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目7番15号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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