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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
ベイテラス北品川の平均価格推移
3年前に比べて
57.7万円アップ(+92.2％)
- 比較
期間 - 2021年平均：63万/m²
2024年平均：120万/m²
1年前に比べて
17.8万円アップ(+17.4％)
- 比較
期間 - 2023年平均：103万/m²
2024年平均：120万/m²
品川区北品川の平均価格推移
3年前に比べて
16.1万円アップ(+15.8％)
- 比較
期間 - 2021年平均：102万/m²
2024年平均：118万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2023年平均：116万/m²
2024年平均：118万/m²
相場価格シミュレーション
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9,430万円 ～ 9,913万円
(万円/㎡～万円/㎡)
25.8万円 ～ 28.5万円
（3,227円/㎡～3,567円/㎡）
3.37%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ベイテラス北品川の
販売データ
ベイテラス北品川の
売り出し事例
ベイテラス北品川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,980万円 （98万円/㎡） | 2LDK/ 50.7㎡ | 12階/ 東 | 1997年 |
| 2021年08月 | 6,780万円 （110万円/㎡） | 2SLDK/ 61.5㎡ | 6階/ 南 | 1997年 |
| 2021年03月 | 5,180万円 （84万円/㎡） | 1SLDK/ 61.5㎡ | 6階/ 南 | 1997年 |
| 2020年08月 | 6,850万円 （56万円/㎡） | 1R/ 121.85㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
| 2020年03月 | 7,240万円 （59万円/㎡） | 1R/ 121.85㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
- ベイテラス北品川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ベイテラス北品川の
物件情報
特徴
ベイテラス北品川は 北品川2丁目11番1号 に建つ、 京急本線／新馬場駅 徒歩1分、 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR京浜東北線,京急本線／品川駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数45戸、 地上13階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成9年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ベイテラス北品川の
部屋（間取り・広さ）情報
28/45部屋のデータより表示
約51㎡～約62㎡
約73㎡～約79㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全45部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ベイテラス北品川の
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ベイテラス北品川の
口コミ
口コミピックアップ
- くまごろうさん
- 2024年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅が近い，とにかく近い，徒歩30秒，ホームが長いので乗降口まで3分
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
商店街の中にあるので人通りが多い，そのため，人気が少ないということはない。北品川2丁目独特の裏路地も周りは住戸なので，治安は悪くない
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
オートロックで清掃が行き届いているのでキレイ
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
常識がある人が居住すれば普通の生活音だと思う
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
コンビニが目の前，居酒屋多数，商店街が近いので，飲食には困らない
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
病院は多数ある，地域センターもある，公園も地味だが裏にある，猫もたくさんいる，井戸もあるので，災害時には活躍するのではないか
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ベイテラス北品川の
売却成約期間
ベイテラス北品川と東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ベイテラス北品川の
成約期間別割合
ベイテラス北品川の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：10857件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベイテラス北品川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ベイテラス北品川の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
9,430万円～9,913万円（専有面積80㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、117.9万円/㎡～123.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベイテラス北品川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベイテラス北品川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベイテラス北品川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベイテラス北品川は総戸数45戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SLDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ベイテラス北品川の学区情報を知りたい
-
ベイテラス北品川は台場小学校、城南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンサーラ北品川 ワールドパレス北品川 ライオンズマンション北品川 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ソシオ緑井リバーシーン イトーピア舞鶴クレインズコート グランピア荒江２ などのマンションがあります。
- ベイテラス北品川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベイテラス北品川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ベイテラス北品川の
周辺物件情報
ベイテラス北品川と
同じエリアのマンション売買情報
-
リジェ御殿山サウスレジデンス
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目8番14号
- 交通
- 京急本線 北品川駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 30戸
-
サンウッドウエリス品川御殿山
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目11番22号
- 交通
- 京急本線 北品川駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 25戸
-
御殿山ハウス
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目8番33号
- 交通
- 京急本線 北品川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 142戸
-
リジェ御殿山ノースレジデンス
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目8番18号
- 交通
- 京急本線 北品川駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 15戸
-
フォレセーヌ御殿山
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目7番22号
- 交通
- 京急本線 北品川駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 17戸
-
品川Ｖタワーテラス棟
- 住所
- 東京都品川区北品川1丁目6番16号
- 交通
- JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR京浜東北線,京急本線 品川駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 28戸
-
パークシティ大崎ザタワー
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目3番1号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 738戸
-
フォレセーヌ御殿山弐番館
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目13番25号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 17戸
-
御殿山キングダム
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目17番1号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 10戸
-
パークハウス島津山
- 住所
- 東京都品川区北品川6丁目1番8号
- 交通
- 都営浅草線 高輪台駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 26戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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