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相場情報
アールヴェール大井南の
周辺の売買価格推移
2024年12月更新
アールヴェール大井南の平均価格推移
3年前に比べて
22.7万円アップ(+23.4％)
- 比較
期間 - 2021年平均：97万/m²
2024年平均：120万/m²
1年前に比べて
5.3万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2023年平均：114万/m²
2024年平均：120万/m²
品川区大井の平均価格推移
3年前に比べて
16万円アップ(+15.8％)
- 比較
期間 - 2021年平均：102万/m²
2024年平均：118万/m²
1年前に比べて
8.8万円アップ(+8.1％)
- 比較
期間 - 2023年平均：109万/m²
2024年平均：118万/m²
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5,970万円 ～ 6,276万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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アールヴェール大井南の
販売データ
アールヴェール大井南の
売り出し事例
アールヴェール大井南の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,980万円 （95万円/㎡） | 2LDK/ 62.95㎡ | 12階/ 南 | 2000年 |
| 2014年05月 | 3,980万円 （74万円/㎡） | 2LDK/ 53.63㎡ | 6階/ 南 | 2000年 |
| 2012年10月 | 3,750万円 （57万円/㎡） | 3LDK/ 65.64㎡ | 9階/ | 2000年 |
| 2012年05月 | 3,950万円 （60万円/㎡） | 3LDK/ 65.64㎡ | 9階/ | 2000年 |
| 2011年10月 | 2,780万円 （68万円/㎡） | 1LDK/ 40.8㎡ | 7階/ | 2000年 |
- アールヴェール大井南の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アールヴェール大井南の
物件情報
特徴
アールヴェール大井南は 大井5丁目13番1号 に建つ、 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン／西大井駅 徒歩8分、 JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩17分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数32戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成12年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
アールヴェール大井南の
部屋（間取り・広さ）情報
27/32部屋のデータより表示
約41㎡～約41㎡
約54㎡～約63㎡
約63㎡～約76㎡
約91㎡～約91㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち27部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- アールヴェール大井南
- 住所
- 東京都品川区大井5丁目13番1号
- 交通
-
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン／西大井駅 徒歩8分
JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩17分
JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 バス10分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成12年5月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物
- 施工会社
- 飛島建設
- 設計会社
- 安宅設計,飛島建設
- 主方位
- 用途地域
- 近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 原小学校
- 中学校区
- 伊藤中学校
アールヴェール大井南の
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アールヴェール大井南の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西大井駅に対する口コミ】・駅前に数こそ少ないもののコンビニ、スーパー(マルエツプチ)、松屋やナンカレー屋などの飲食店、小さい病院がある ・新宿駅、東京駅の両方に行けて両方同じぐらいの時間で着けるようになっている ・駅自体は混まない ・帰り道の治安が気になったことは無かったので夜道は安心。街灯もある
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アールヴェール大井南の
売却成約期間
アールヴェール大井南と東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アールヴェール大井南の
成約期間別割合
アールヴェール大井南の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：10857件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
アールヴェール大井南の
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よくある質問
- アールヴェール大井南の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アールヴェール大井南の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
5,970万円～6,276万円（専有面積50㎡、14階、南向きの場合）
㎡単価は、119.4万円/㎡～125.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アールヴェール大井南の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アールヴェール大井南をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アールヴェール大井南は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アールヴェール大井南は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アールヴェール大井南の学区情報を知りたい
-
アールヴェール大井南は原小学校、伊藤中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 アネシア原タワーザテラス 阿久和ハイツ ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＢ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 トーカンマンション大井町 シティハイツ大井町 コスモ大井町 などのマンションがあります。
- アールヴェール大井南の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アールヴェール大井南を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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アールヴェール大井南の
周辺物件情報
アールヴェール大井南と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレヴィアタワー大井町ザレジデンス
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目20番22号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 136戸
-
シティタワー大井町
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目31番1号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 635戸
-
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目16番1号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 269戸
-
プラウド大森鹿島
- 住所
- 東京都品川区大井6丁目20番24号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 36戸
-
プレシス大井町パークフロント
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目45番1号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 42戸
-
ジェントリーハウス品川大井
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目18番15号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 294戸
-
パークホームズ品川大井
- 住所
- 東京都品川区大井7丁目4番8号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 33戸
-
アールブラン大井町ミュゼ
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目9番9号
- 交通
- 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン 西大井駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 163戸
-
ブリリア品川大井町
- 住所
- 東京都品川区大井4丁目11番1号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 42戸
-
アールブラン大井町レジデンス
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目8番8号
- 交通
- JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 46戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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