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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
ドラゴンマンション桜台壱番館の平均価格推移
3年前に比べて
29.9万円アップ(+47.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:63万/m²
2025年平均:93万/m²
1年前に比べて
12.5万円アップ(+15.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:80万/m²
2025年平均:93万/m²
練馬区桜台の平均価格推移
3年前に比べて
15.2万円アップ(+25.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:75万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+4.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:71万/m²
2025年平均:75万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ドラゴンマンション桜台壱番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 | 4,280万円 (64万円/㎡) | 2LDK/ 66.76㎡ | 4階/ 南 | 1999年 |
2019年07月 | 2,700万円 (67万円/㎡) | 1LDK/ 40.42㎡ | 3階/ 西 | 1999年 |
2018年04月 | 3,980万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 70.87㎡ | 2階/ | 1999年 |
2017年10月 | 3,980万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 70.87㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
2017年04月 | 4,180万円 (59万円/㎡) | 3LDK/ 70.87㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
- ドラゴンマンション桜台壱番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴

ドラゴンマンション桜台壱番館は 桜台3丁目1番2号 の閑静な住宅街に建つ、 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩6分、 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線/氷川台駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数41戸、 地上3階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成11年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- drgnさん
- 2021年05月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
氷川台駅、新桜台駅の両方とも利用でき、駅の近くにスーパーもあり買い物も便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
石神井川の桜がよい。住宅街にあるので周辺は静かである。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
管理はしっかりしていて外観、共用部はきれいになっている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
1.0
- メリット
-
天井は高くて、部屋は広く感じる。室内設備は、床暖房、TVモニターフォンなど十分整っている。
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
ライフ、サミット、コモディイイダなどスーパーには困らないと思う。ちょっと足を伸ばせばOKストアーにもいける。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
開進第3の小中学校に行きたい人は良いかと。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ドラゴンマンション桜台壱番館と東京都 練馬区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ドラゴンマンション桜台壱番館の
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:8865件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ドラゴンマンション桜台壱番館の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ドラゴンマンション桜台壱番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ドラゴンマンション桜台壱番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ドラゴンマンション桜台壱番館は総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ドラゴンマンション桜台壱番館の学区情報を知りたい
-
ドラゴンマンション桜台壱番館は開進第三小学校、開進第三中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミリーテラス桜台 栖鳳マンション 大洋桜台マンション などのマンションがあります。
- ドラゴンマンション桜台壱番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ドラゴンマンション桜台壱番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ氷川台シーズンテラス
- 住所
- 東京都練馬区桜台3丁目44番2号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 55戸
-
プラウド桜台
- 住所
- 東京都練馬区桜台3丁目18番4号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 30戸
-
プロステージ桜台
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目3番3号
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 33戸
-
SOHO練馬桜台
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目12番2号
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 94戸
-
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台
- 住所
- 東京都練馬区桜台5丁目38番7号
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 9戸
-
桜台パークホームズコンソート
- 住所
- 東京都練馬区桜台3丁目42番6号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 40戸
-
練馬桜台ガーデンハウス
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目1番10号
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 47戸
-
桜台ハイム
- 住所
- 東京都練馬区桜台3丁目35番13号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 53戸
-
ジオ練馬桜台
- 住所
- 東京都練馬区桜台4丁目2番3号
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 36戸
-
パークハイム桜台
- 住所
- 東京都練馬区桜台6丁目5番14号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 氷川台駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 15戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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