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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
大森北パークホームズの平均価格推移
3年前に比べて
31.4万円アップ(+42.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：105万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+2.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：103万/m²
2025年平均：105万/m²
大田区大森北の平均価格推移
3年前に比べて
3.4万円アップ(+4.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：79万/m²
2025年平均：82万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+1.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：81万/m²
2025年平均：82万/m²
相場価格シミュレーション
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6,209万円 ～ 6,528万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.4万円 ～ 19.2万円
（2,901円/㎡～3,206円/㎡）
3.45%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
大森北パークホームズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年07月 | 4,780万円 （70万円/㎡） | 2LDK/ 68.74㎡ | 2階/ | 1994年 |
| 2016年11月 | 4,280万円 （76万円/㎡） | 2LDK/ 56.32㎡ | 3階/ 西 | 1994年 |
| 2016年04月 | 3,380万円 （49万円/㎡） | 3LDK/ 68.74㎡ | 1階/ 南西 | 1994年 |
| 2016年02月 | 3,580万円 （64万円/㎡） | 2LDK/ 56.32㎡ | 3階/ 北 | 1994年 |
| 2015年12月 | 5,350万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 78.92㎡ | 5階/ 南西 | 1994年 |
- 大森北パークホームズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
大森北パークホームズの
物件情報
特徴
大森北パークホームズは 大森北4丁目14番7号 に建つ、 JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分、 京急本線／平和島駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数46戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
46/46部屋のデータより表示
約56㎡～約62㎡
約63㎡～約79㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全46部屋のうち46部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ハイジさん
- 2019年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅ビルアトレの中には成城石井も、地下には東急もはいっていて、日々の生活にはとても便利
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
学校も近く、駅周辺の商業地区から少し離れるので落ち着いている。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観は上品で落ち着いている。清掃もいつもされていて気持ちよい。低層マンションなのでエレベーターが一台でも外廊下と階段で行き来できるもの便利。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
全戸南向きで明るい。近隣に高い建物の少ないのでストレスも少ない。南側が公園。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
買い物するお店はアトレ、東急、西友、成城石井、ドンキホーテなど数多く、用途によって選択できる。外食場所も駅付近に行くと沢山。ウナギの野田岩さんは徒歩5分。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
入新井第一小学校が徒歩3分。その他幼稚園や保育園や児童館、図書館も近い。牧田総合病院をはじめ大小さまざまな病院も。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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大森北パークホームズの
売却成約期間
大森北パークホームズと東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
大森北パークホームズの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12599件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「大森北パークホームズ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 大森北パークホームズの売買推定相場価格はいくらですか？
-
大森北パークホームズの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,209万円～6,528万円（専有面積60㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、103.5万円/㎡～108.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 大森北パークホームズの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 大森北パークホームズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 大森北パークホームズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
大森北パークホームズは総戸数46戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約56.32㎡～約78.92㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 大森北パークホームズの学区情報を知りたい
-
大森北パークホームズは入新井第一小学校、大森第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ガリシア大森 などのマンションがあります。
- 大森北パークホームズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
大森北パークホームズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
大森北パークホームズと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザパークハウス大森タワー
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目11番12号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 104戸
-
イニシア大森
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目33番8号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 49戸
-
大森プロストシティレジデンス
- 住所
- 東京都大田区大森北2丁目13番31号
- 交通
- 京急本線 大森海岸駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 565戸
-
オープンレジデンシア大森
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目16番3号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 18戸
-
ウェリスシティ大森タワー
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目32番1号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 173戸
-
パレステージ大森
- 住所
- 東京都大田区大森北4丁目17番13号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 42戸
-
Ｋ２ロイヤル
- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目32番20号
- 交通
- 京急本線 平和島駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 29戸
-
シティハウス大森
- 住所
- 東京都大田区大森北5丁目2番3号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 31戸
-
サンクタス大森ヴァッサーハウス
- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目43番7号
- 交通
- 京急本線 大森海岸駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 78戸
-
大森パークホームズグリーンマークコート
- 住所
- 東京都大田区大森北4丁目24番10号
- 交通
- JR京浜東北線 大森駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 35戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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