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ディナスカーラ品川戸越の
相場情報
ディナスカーラ品川戸越の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ディナスカーラ品川戸越の平均価格推移
3年前に比べて
15万円アップ(+17.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：85万/m²
2025年平均：100万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：101万/m²
2025年平均：100万/m²
品川区荏原の平均価格推移
3年前に比べて
25.7万円アップ(+26.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：98万/m²
2025年平均：124万/m²
1年前に比べて
15.2万円アップ(+14％)
- 比較
期間 - 2024年平均：109万/m²
2025年平均：124万/m²
相場価格シミュレーション
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5,089万円 ～ 5,350万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ディナスカーラ品川戸越の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年08月 | 4,280万円 （83万円/㎡） | 2DK/ 51.69㎡ | 2階/ 北西 | 2001年 |
| 2020年08月 | 4,180万円 （81万円/㎡） | 2DK/ 51.69㎡ | 2階/ 北西 | 2001年 |
| 2020年02月 | 4,280万円 （83万円/㎡） | 2DK/ 51.69㎡ | 2階/ 北西 | 2001年 |
| 2019年02月 | 3,990万円 （77万円/㎡） | 2DK/ 51.69㎡ | 2階/ 北西 | 2001年 |
| 2018年10月 | 2,780万円 （88万円/㎡） | 1DK/ 31.63㎡ | 1階/ 南東 | 2001年 |
- ディナスカーラ品川戸越の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ディナスカーラ品川戸越の
物件情報
特徴
ディナスカーラ品川戸越は 荏原2丁目3番18号 に建つ、 東急池上線,都営浅草線／戸越銀座駅 徒歩5分、 東急池上線,都営浅草線／戸越駅 徒歩5分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数23戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年1月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1DKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
ディナスカーラ品川戸越の
部屋（間取り・広さ）情報
23/23部屋のデータより表示
約31㎡～約48㎡
約51㎡～約60㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全23部屋のうち23部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ディナスカーラ品川戸越の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅まですぐですし、電車でも一駅で五反田なので、交通の便もいいです。子育て世代の家族が多く、若い世代の人も多いので元気で明るい街だと思います。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ディナスカーラ品川戸越の
売却成約期間
ディナスカーラ品川戸越と東京都 品川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ディナスカーラ品川戸越の
成約期間別割合
ディナスカーラ品川戸越の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：11131件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ディナスカーラ品川戸越」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ディナスカーラ品川戸越の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ディナスカーラ品川戸越の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,089万円～5,350万円（専有面積50㎡、2階、南東向きの場合）
㎡単価は、101.8万円/㎡～107万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ディナスカーラ品川戸越の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ディナスカーラ品川戸越をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ディナスカーラ品川戸越は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ディナスカーラ品川戸越は総戸数23戸の
小規模
マンションです。
間取りは1DKから2LDK、 広さ約31.43㎡～約60.43㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ディナスカーラ品川戸越の学区情報を知りたい
-
ディナスカーラ品川戸越は京陽小学校、荏原平塚中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァス などのマンションがあります。
- ディナスカーラ品川戸越の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ディナスカーラ品川戸越を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ディナスカーラ品川戸越と
同じエリアのマンション売買情報
-
バウス品川戸越
- 住所
- 東京都品川区荏原1丁目19番17号
- 交通
- 東急池上線,都営浅草線 戸越銀座駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 47戸
-
グランドメゾン武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原3丁目6番13号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 61戸
-
ライオンズプラザ武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原4丁目3番4号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 62戸
-
スカイライフ武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原4丁目1番6号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 24戸
-
セボンパサージュ荏原
- 住所
- 東京都品川区荏原2丁目3番17号
- 交通
- 東急池上線,都営浅草線 戸越銀座駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 6戸
-
アデニウム武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原2丁目16番25号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 111戸
-
ルミネ武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原3丁目1番11号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 33戸
-
ズーム西五反田
- 住所
- 東京都品川区荏原1丁目16番5号
- 交通
- 東急池上線,都営浅草線 戸越銀座駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 50戸
-
東急ドエルアルス武蔵小山
- 住所
- 東京都品川区荏原3丁目7番14号
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 30戸
-
メインステージ不動前II
- 住所
- 東京都品川区荏原1丁目10番2号
- 交通
- 東急池上線,都営浅草線 戸越駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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