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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランドメゾン千駄木一番館の平均価格推移
3年前に比べて
15.6万円アップ(+15％)
- 比較
期間 - 2022年平均：104万/m²
2025年平均：120万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：120万/m²
2025年平均：120万/m²
文京区千駄木の平均価格推移
3年前に比べて
12.2万円アップ(+12.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：98万/m²
2025年平均：110万/m²
1年前に比べて
7.5万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：103万/m²
2025年平均：110万/m²
相場価格シミュレーション
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6,007万円 ～ 6,315万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.7万円 ～ 17.4万円
（3,150円/㎡～3,481円/㎡）
3.22%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドメゾン千駄木一番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,980万円 （96万円/㎡） | 2DK/ 52.01㎡ | 4階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年10月 | 3,480万円 （94万円/㎡） | 1LDK/ 37.09㎡ | 11階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年04月 | 8,480万円 （110万円/㎡） | 3LDK/ 77.25㎡ | 8階/ 南西 | 1994年 |
| 2020年01月 | 3,980万円 （77万円/㎡） | 2DK/ 52.01㎡ | 9階/ 南西 | 1994年 |
| 2019年10月 | 3,480万円 （67万円/㎡） | 2DK/ 51.75㎡ | 4階/ 北東 | 1994年 |
- グランドメゾン千駄木一番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドメゾン千駄木一番館の
物件情報
特徴
グランドメゾン千駄木一番館は 千駄木4丁目1番16号 に建つ、 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩9分、 東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数115戸、 地上12階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成6年10月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1DKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
20/115部屋のデータより表示
約37㎡～約50㎡
約50㎡～約64㎡
約77㎡～約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全115部屋のうち20部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- グランドメゾン千駄木一番館
- 交通
-
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成6年10月
- 総戸数
- 115戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス
- 施工会社
- 東海興業
- 設計会社
- 鳥内建築事務所,東海興業
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1DK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 文京区立千駄木小学校
- 中学校区
- 文京区立文林中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- yu8585さん
- 2023年09月
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
管理人さんがいつも共用部分を綺麗にしてくれています。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
グランドメゾン千駄木一番館と東京都 文京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランドメゾン千駄木一番館の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：7584件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドメゾン千駄木一番館の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドメゾン千駄木一番館の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,007万円～6,315万円（専有面積50㎡、6階、北東向きの場合）
㎡単価は、120.1万円/㎡～126.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドメゾン千駄木一番館の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドメゾン千駄木一番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドメゾン千駄木一番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドメゾン千駄木一番館は総戸数115戸の
大規模
マンションです。
間取りは1DKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドメゾン千駄木一番館の学区情報を知りたい
-
グランドメゾン千駄木一番館は文京区立千駄木小学校、文京区立文林中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アイルプレミアム千駄木 などのマンションがあります。
- グランドメゾン千駄木一番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドメゾン千駄木一番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランドメゾン千駄木一番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランエクレール千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目5番3号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 9戸
-
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
- 住所
- 東京都文京区千駄木5丁目19番3号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 28戸
-
プレステージ千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木5丁目21番14号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 17戸
-
ログ文京千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目47番1号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 22戸
-
イトーピア千駄木IDEA
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目28番10号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 72戸
-
ブリリアウェリス文京千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木5丁目3番12号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 108戸
-
プラウド文京千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木2丁目1番11号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 79戸
-
オープンレジデンシア文京千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目12番
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 18戸
-
パークハイム千駄木
- 住所
- 東京都文京区千駄木2丁目18番3号
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 24戸
-
ブリリア文京動坂上
- 住所
- 東京都文京区千駄木4丁目10番8号
- 交通
- 東京メトロ南北線 本駒込駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 44戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
グランドメゾン千駄木一番館の売却・相場チェック・一括査定
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