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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年12月更新
マンション小石川台の平均価格推移
3年前に比べて
41.7万円アップ(+42.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:97万/m²
2025年平均:139万/m²
1年前に比べて
9.4万円アップ(+7.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:130万/m²
2025年平均:139万/m²
文京区大塚の平均価格推移
3年前に比べて
25.6万円アップ(+28.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:89万/m²
2025年平均:115万/m²
1年前に比べて
10万円アップ(+9.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:105万/m²
2025年平均:115万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
マンション小石川台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 8,800万円 (81万円/㎡) | 4LDK/ 108.5㎡ | 11階/ 北東 | 1984年 |
| 2021年05月 | 3,980万円 (92万円/㎡) | 1LDK/ 43.13㎡ | 5階/ 西 | 1984年 |
| 2021年02月 | 4,180万円 (97万円/㎡) | 1LDK/ 43.13㎡ | 5階/ 西 | 1984年 |
| 2021年02月 | 3,380万円 (74万円/㎡) | 1LDK/ 45.99㎡ | 6階/ 東 | 1984年 |
| 2021年01月 | 10,100万円 (92万円/㎡) | 3LDK/ 110.31㎡ | 1階/ 西 | 1984年 |
- マンション小石川台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
マンション小石川台の
物件情報
特徴
マンション小石川台は 大塚5丁目3番10号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩2分、 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩6分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数141戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和59年8月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
総合スコア
口コミ数:5件
口コミピックアップ
- Maddyさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅から3-4分で池袋にに1駅で10分あれば行けるのが良い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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マンション小石川台の
売却成約期間
マンション小石川台と東京都 文京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
マンション小石川台の
成約期間別割合
マンション小石川台の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数:35件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:8053件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「マンション小石川台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- マンション小石川台の売買推定相場価格はいくらですか?
-
マンション小石川台の2026年1月時点における売買推定相場価格は、
9,669万円~10,165万円(専有面積60㎡、9階、南東向きの場合)
㎡単価は、161.2万円/㎡~169.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- マンション小石川台の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- マンション小石川台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- マンション小石川台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
マンション小石川台は総戸数141戸の
大規模
マンションです。
- マンション小石川台の学区情報を知りたい
-
マンション小石川台は区立大塚小学校、区立第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ディアナコート茗荷谷翠景 などのマンションがあります。
- マンション小石川台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
マンション小石川台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
マンション小石川台と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレヴィア茗荷谷文京の丘
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目16番8号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 42戸
-
ディアナコート茗荷谷翠景
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目35番6号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 28戸
-
アトラスタワー茗荷谷
- 住所
- 東京都文京区大塚1丁目4番15号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 244戸
-
音羽台ハウス
- 住所
- 東京都文京区大塚1丁目8番4号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 21戸
-
ザ・パークハウス茗荷谷
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目35番16号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
ブランズ文京護国寺
- 住所
- 東京都文京区大塚6丁目24番15号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,都電荒川線 東池袋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 45戸
-
グランドメゾン大塚仲町
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目13番10号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 19戸
-
ライオンズ文京茗荷谷
- 住所
- 東京都文京区大塚4丁目14番8号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 22戸
-
日商岩井音羽マンション
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目4番8号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 84戸
-
音羽ハウス
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目3番1号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 / 他
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 84戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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