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- 西落合
- 西落合第二ローヤルコーポ
1/4
50㎡
/4階
/南向き
の例
売買推定相場
3,231万円 ～ 3,397万円
（64.6万円/㎡～67.9万円/㎡）
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
他
昭和53年5月 総戸数：43戸
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西落合第二ローヤルコーポの
相場情報
西落合第二ローヤルコーポの
周辺の売買価格推移
- 西落合第二ローヤルコーポ
- 同じエリアのマンション
2025年9月更新
西落合第二ローヤルコーポの平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円アップ(+7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：60万/m²
2025年平均：65万/m²
1年前に比べて
4.7万円ダウン(-6.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：69万/m²
2025年平均：65万/m²
新宿区西落合の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+1.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：81万/m²
1年前に比べて
1.9万円アップ(+2.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：79万/m²
2025年平均：81万/m²
西落合第二ローヤルコーポの
販売データ
西落合第二ローヤルコーポの
売り出し事例
西落合第二ローヤルコーポの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,990万円 （52万円/㎡） | 3DK/ 57.75㎡ | 1階/ 南 | 1978年 |
| 2022年01月 | 3,380万円 （59万円/㎡） | 3DK/ 57.75㎡ | 1階/ 南 | 1978年 |
| 2021年12月 | 3,990万円 （69万円/㎡） | 3DK/ 57.75㎡ | 1階/ 南 | 1978年 |
| 2021年11月 | 4,200万円 （89万円/㎡） | 2DK/ 47.25㎡ | 4階/ 南 | 1978年 |
| 2020年07月 | 2,580万円 （55万円/㎡） | 2DK/ 47.25㎡ | 4階/ 南 | 1978年 |
- 西落合第二ローヤルコーポの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
西落合第二ローヤルコーポの
物件情報
特徴
西落合第二ローヤルコーポは 西落合2丁目14番10号 に建つ、 都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分、 西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数43戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和53年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
西落合第二ローヤルコーポの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄りの落合南長崎駅には駅直結の小さなショッピングモールがあるため、買い物にも便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
一本道を入ると高級住宅街ということもあり、非常に閑静な住宅街。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
バリアフリーのことを考えて、１階部分にはスロープがある。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
核家族が住むには丁度良いサイズの物件だと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
駅までにコンビニが3つ、大きな回転寿司屋があり、駅にもマクドナルドを始めいくつかの飲食店がある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
哲学堂公園や、スポーツセンターなどお金を使わずに遊べる所がある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリットの口コミ
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よくある質問
- 西落合第二ローヤルコーポの売買推定相場価格はいくらですか？
-
西落合第二ローヤルコーポの2025年10月時点における売買推定相場価格は、
3,231万円～3,397万円（専有面積50㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、64.6万円/㎡～67.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 西落合第二ローヤルコーポの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 西落合第二ローヤルコーポをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 西落合第二ローヤルコーポは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
西落合第二ローヤルコーポは総戸数43戸の
小規模
マンションです。
- 西落合第二ローヤルコーポの学区情報を知りたい
-
西落合第二ローヤルコーポは区立落合第六小学校、区立落合第二中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 朝日クレスパリオ西落合 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 四の坂テラス セブンスターマンション中落合 第２アビタシオン落合 などのマンションがあります。
- 西落合第二ローヤルコーポの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
西落合第二ローヤルコーポを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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西落合第二ローヤルコーポの
周辺物件情報
西落合第二ローヤルコーポと
同じエリアのマンション売買情報
-
アリーナ新宿西落合
- 住所
- 東京都新宿区西落合3丁目6番9号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 13戸
-
ソアブールＭ西落合
- 住所
- 東京都新宿区西落合1丁目25番2号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 19戸
-
哲学堂リリエンハイム
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目15番6号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 16戸
-
フェアロージュ哲学堂公園
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目12番8号
- 交通
- 西武新宿線 新井薬師前駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 29戸
-
西落合スカイマンション
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目1番15号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 25戸
-
グローベルザガーデン新宿西落合
- 住所
- 東京都新宿区西落合1丁目22番3号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 46戸
-
ランドワーフ哲学堂公園
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目19番9号
- 交通
- 西武新宿線 新井薬師前駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 74戸
-
ライオンズガーデン哲学堂
- 住所
- 東京都新宿区西落合1丁目26番7号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 20戸
-
メトロハイツ西落合
- 住所
- 東京都新宿区西落合3丁目1番16号
- 交通
- 都営大江戸線 落合南長崎駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 40戸
-
朝日クレスパリオ西落合
- 住所
- 東京都新宿区西落合4丁目25番16号
- 交通
- 都営大江戸線 新江古田駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 68戸
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