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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
ナイスエスアリーナ上池台の平均価格推移
3年前に比べて
31.7万円アップ(+44.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：72万/m²
2025年平均：103万/m²
1年前に比べて
24.9万円アップ(+31.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：79万/m²
2025年平均：103万/m²
大田区上池台の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+11.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
8.1万円アップ(+11.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：71万/m²
2025年平均：79万/m²
相場価格シミュレーション
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6,414万円 ～ 6,743万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.8万円 ～ 18.6万円
（2,813円/㎡～3,109円/㎡）
3.24%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ナイスエスアリーナ上池台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年09月 | 4,580万円 （76万円/㎡） | 2LDK/ 60.56㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
| 2020年02月 | 4,280万円 （69万円/㎡） | 2LDK/ 61.6㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
| 2019年09月 | 3,980万円 （62万円/㎡） | 3LDK/ 64.08㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
| 2019年09月 | 4,380万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 64.08㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
| 2019年08月 | 4,280万円 （69万円/㎡） | 2LDK/ 61.6㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
- ナイスエスアリーナ上池台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ナイスエスアリーナ上池台の
物件情報
特徴
ナイスエスアリーナ上池台は 上池台4丁目22番19号 に建つ、 東急池上線／長原駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数31戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年11月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3DKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
ナイスエスアリーナ上池台の
部屋（間取り・広さ）情報
31/31部屋のデータより表示
約55㎡～約69㎡
約75㎡～約81㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全31部屋のうち31部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- skyさん
- 2025年05月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
意外と駅前商店が栄えていて、個人商店ばかりだが不自由しない。東急ストアもあるし
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅からマンションまで住宅街で治安は良さそう。戸建て住宅もゴミ屋敷などもなかったので安心して夜も歩けると思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
この年代の小規模マンションとしてはきれいだと思いました。宅配ボックスもついているし、管理人さんもとても親切でした。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
フルリノベーションされた部屋だったので新築同様で申し分ないと思います。ただ、窓のサッシは吐き出し窓で180cmくらいしかなかったもう少し高ければよかったかも。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
近くにドラックストアとスーパーがあって、駅前に出なくても一通り揃うので便利だと思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
ハザードマップを確認したらが、何も問題がない場所。立地的に谷の一番下に経っているマンションなので一応水害などは気になるところだったが、ギリギリ問題なさそう。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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ナイスエスアリーナ上池台の
売却成約期間
ナイスエスアリーナ上池台と東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ナイスエスアリーナ上池台の
売却成約期間が90日以内の割合は
68% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12696件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ナイスエスアリーナ上池台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ナイスエスアリーナ上池台の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ナイスエスアリーナ上池台の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
6,414万円～6,743万円（専有面積60㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、106.9万円/㎡～112.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ナイスエスアリーナ上池台の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ナイスエスアリーナ上池台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ナイスエスアリーナ上池台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ナイスエスアリーナ上池台は総戸数31戸の
小規模
マンションです。
間取りは3DKから4LDK、 広さ約55.49㎡～約81.34㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ナイスエスアリーナ上池台の学区情報を知りたい
-
ナイスエスアリーナ上池台は小池小学校、貝塚中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 リドレス上池台 ロアール洗足池 ロイヤルパレス洗足池 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ノブレス西馬込 グランドール馬込 アルカディア中馬込 などのマンションがあります。
- ナイスエスアリーナ上池台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ナイスエスアリーナ上池台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ナイスエスアリーナ上池台と
同じエリアのマンション売買情報
-
ダイアパレス上池台ブライトヒル
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目25番12号
- 交通
- 東急池上線 洗足池駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 27戸
-
洗足池スタイルハウス
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目10番6号
- 交通
- 東急池上線 洗足池駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 19戸
-
リストレジデンス長原
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目15番20号
- 交通
- 東急池上線 長原駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 34戸
-
ドレッセ洗足池
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目32番7号
- 交通
- 東急池上線 洗足池駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 33戸
-
ピアース上池台
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目39番3号
- 交通
- 東急池上線 長原駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 48戸
-
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目19番1号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 60戸
-
アデニウム洗足池南
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目13番19号
- 交通
- 東急池上線 長原駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 30戸
-
CO-EST
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目32番15号
- 交通
- 東急池上線 長原駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 16戸
-
ジェイパーク上池台
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目1番1号
- 交通
- 東急池上線 長原駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 31戸
-
セザール第２洗足池公園
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目33番4号
- 交通
- 東急池上線 洗足池駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 16戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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