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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
コープ戸山台の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+11.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:75万/m²
2025年平均:83万/m²
1年前に比べて
8.6万円アップ(+11.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:75万/m²
2025年平均:83万/m²
新宿区戸山の平均価格推移
3年前に比べて
18.8万円アップ(+22.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:84万/m²
2025年平均:103万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:100万/m²
2025年平均:103万/m²
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5,001万円 ~ 5,258万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.3万円 ~ 16.9万円
(2,550円/㎡~2,819円/㎡)
3.76%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コープ戸山台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 4,480万円 (80万円/㎡) | 2LDK/ 56.25㎡ | 1階/ 南東 | 1968年 |
2022年02月 | 4,490万円 (80万円/㎡) | 2LDK/ 56.25㎡ | 1階/ 南東 | 1968年 |
2021年10月 | 4,498万円 (80万円/㎡) | 2LDK/ 56.25㎡ | 1階/ 南東 | 1968年 |
2020年08月 | 3,850万円 (59万円/㎡) | 2LDK/ 64.98㎡ | 5階/ 南西 | 1968年 |
2020年07月 | 4,280万円 (66万円/㎡) | 2SLDK/ 64.98㎡ | 1階/ 南西 | 1968年 |
- コープ戸山台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コープ戸山台の
物件情報
特徴

コープ戸山台は 戸山1丁目16番16号 に建つ、 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩4分、 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数69戸、 地上8階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和43年4月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- tokyoさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
東西線早稲田駅まで近く非常に便利です。少し歩けば大江戸線若松河田駅も使えます。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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コープ戸山台の
売却成約期間
コープ戸山台と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数:20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:13564件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「コープ戸山台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コープ戸山台の売買推定相場価格はいくらですか?
-
コープ戸山台の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,001万円~5,258万円(専有面積60㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、83.4万円/㎡~87.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- コープ戸山台の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- コープ戸山台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コープ戸山台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
コープ戸山台は総戸数69戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- コープ戸山台の学区情報を知りたい
-
コープ戸山台は区立早稲田小学校、区立新宿中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 アイビス早稲田 グランドメゾン新宿弁天町 スカイコート市ヶ谷柳町 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア 金光コーポ新宿 セイザ新宿 などのマンションがあります。
- コープ戸山台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
コープ戸山台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
コープ戸山台と
同じエリアのマンション売買情報
-
ベラコリーナ夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目16番15号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 13戸
-
ザ・パークハウス早稲田
- 住所
- 東京都新宿区戸山3丁目1番1号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 115戸
-
ローレルコート新宿夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目15番13号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 37戸
-
シティハウス新宿戸山
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目2番4号
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 40戸
-
コム戸山台
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目14番17号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 14戸
-
グラシオ早稲田夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目6番7号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 19戸
-
サンマンションアトレ新宿戸山
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目10番19号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 22戸
-
アートコート早稲田戸山公園
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目4番1号
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 29戸
-
クレッセント戸山夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目14番15号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 35戸
-
戸山ハイツ
- 住所
- 東京都新宿区戸山2丁目7番
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 215戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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