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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
グランディ市谷柳町の平均価格推移
3年前に比べて
14.9万円アップ(+11.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：127万/m²
2025年平均：142万/m²
1年前に比べて
4.8万円アップ(+3.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：137万/m²
2025年平均：142万/m²
新宿区原町の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：102万/m²
2025年平均：102万/m²
1年前に比べて
5.6万円アップ(+5.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：97万/m²
2025年平均：102万/m²
相場価格シミュレーション
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7,141万円 ～ 7,507万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.9万円 ～ 20.9万円
（3,797円/㎡～4,197円/㎡）
3.27%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランディ市谷柳町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 6,980万円 （139万円/㎡） | 2LDK/ 50.07㎡ | 6階/ 東 | 2002年 |
| 2021年06月 | 5,680万円 （113万円/㎡） | 1LDK/ 50.07㎡ | 6階/ 東 | 2002年 |
| 2021年03月 | 6,980万円 （116万円/㎡） | 2LDK/ 60.23㎡ | 4階/ 南 | 2002年 |
| 2021年01月 | 7,280万円 （121万円/㎡） | 2LDK/ 60.23㎡ | 4階/ 南西 | 2002年 |
| 2020年12月 | 7,480万円 （124万円/㎡） | 2LDK/ 60.23㎡ | 4階/ 南西 | 2002年 |
- グランディ市谷柳町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランディ市谷柳町の
物件情報
特徴
グランディ市谷柳町は 原町3丁目4番6号 に建つ、 都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩3分、 東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数44戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成14年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
グランディ市谷柳町の
部屋（間取り・広さ）情報
43/44部屋のデータより表示
約36㎡～約50㎡
約60㎡～約65㎡
約73㎡～約89㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全44部屋のうち43部屋の情報より表示しております。
マンション情報
グランディ市谷柳町の
オーナー登録
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グランディ市谷柳町の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【牛込柳町駅に対する口コミ】駅の周りにスーパー、コンビニ、薬局と栄えていて便利です。飲食店も多くカップルでも家族でも住みやすく、また住宅街なのでうるさくもなく静かで住みやすい。道路に画面しているのでタクシー等もつかまえやすいです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
グランディ市谷柳町の
売却成約期間
グランディ市谷柳町と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランディ市谷柳町の
成約期間別割合
グランディ市谷柳町の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- グランディ市谷柳町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランディ市谷柳町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,141万円～7,507万円（専有面積50㎡、9階、南向きの場合）
㎡単価は、142.8万円/㎡～150.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランディ市谷柳町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランディ市谷柳町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランディ市谷柳町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランディ市谷柳町は総戸数44戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約36.20㎡～約88.51㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランディ市谷柳町の学区情報を知りたい
-
グランディ市谷柳町は牛込仲之小学校、牛込第二中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ローゼンハイム メゾン・ド・シャルム ペガサスマンション曙橋 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 カサアレグリア 夏山マンション ガリシア早稲田 などのマンションがあります。
- グランディ市谷柳町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランディ市谷柳町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
グランディ市谷柳町と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド新宿牛込柳町
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目15番1号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 104戸
-
アクシア牛込柳町
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目57番4号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 25戸
-
ムサシノコート早稲田
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目35番1号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 15戸
-
ウィルローズ市谷柳町
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目1番1号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 43戸
-
イニシアイオ新宿夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目64番3号
- 交通
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 39戸
-
マンション牛込
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目40番1号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築57年
- 総戸数
- 59戸
-
クリオ早稲田壱番館
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目8番
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 36戸
-
スヴェニール早稲田夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目30番2号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 30戸
-
グローリオ新宿夏目坂
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目40番1号
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 46戸
-
牛込ハイマンション
- 住所
- 東京都新宿区原町1丁目16番8号
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 60戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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