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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ライオンズマンション市ヶ谷の平均価格推移
3年前に比べて
8.4万円アップ(+7.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：106万/m²
2025年平均：114万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：113万/m²
2025年平均：114万/m²
新宿区住吉町の平均価格推移
3年前に比べて
33.6万円アップ(+37.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：90万/m²
2025年平均：124万/m²
1年前に比べて
10.3万円アップ(+9.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：114万/m²
2025年平均：124万/m²
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4,331万円 ～ 4,554万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.4万円 ～ 14.8万円
（3,353円/㎡～3,706円/㎡）
3.81%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション市ヶ谷の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,380万円 （116万円/㎡） | 1LDK/ 37.8㎡ | 3階/ 南西 | 1977年 |
| 2021年12月 | 3,899万円 （103万円/㎡） | 1LDK/ 37.8㎡ | 3階/ 南西 | 1977年 |
| 2021年11月 | 3,999万円 （106万円/㎡） | 1LDK/ 37.8㎡ | 3階/ 南西 | 1977年 |
| 2021年10月 | 4,180万円 （111万円/㎡） | 1LDK/ 37.8㎡ | 3階/ 南西 | 1977年 |
| 2021年06月 | 4,380万円 （116万円/㎡） | 1LDK/ 37.8㎡ | 3階/ 南西 | 1977年 |
- ライオンズマンション市ヶ谷の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション市ヶ谷の
物件情報
特徴
ライオンズマンション市ヶ谷は 住吉町8番10号 に建つ、 都営新宿線／曙橋駅 徒歩1分、 東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数46戸、 地上8階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和52年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 豆助さん
- 2017年09月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
子供やお年寄りなど幅広い世帯が住んでいて雰囲気が良い。こじんまりではあるが商店街で夏祭りやハロウィンが行われる。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズマンション市ヶ谷の
売却成約期間
ライオンズマンション市ヶ谷と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション市ヶ谷の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：13564件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション市ヶ谷」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション市ヶ谷の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション市ヶ谷の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,331万円～4,554万円（専有面積40㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、108.3万円/㎡～113.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション市ヶ谷の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション市ヶ谷をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション市ヶ谷は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション市ヶ谷は総戸数46戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション市ヶ谷の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション市ヶ谷は牛込仲之小学校、牛込第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ローゼンハイム メゾン・ド・シャルム などのマンションがあります。
- ライオンズマンション市ヶ谷の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション市ヶ谷を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ライオンズマンション市ヶ谷と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン新宿曙橋
- 住所
- 東京都新宿区住吉町2番11号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 36戸
-
四谷曙橋ビル
- 住所
- 東京都新宿区住吉町2番14号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 24戸
-
ノグチビル
- 住所
- 東京都新宿区住吉町1番19号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 5戸
-
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ
- 住所
- 東京都新宿区住吉町8番13号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 44戸
-
ビクトリアハイム市ヶ谷
- 住所
- 東京都新宿区住吉町4番4号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 34戸
-
プリンスハイツ曙橋
- 住所
- 東京都新宿区住吉町1番13号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 30戸
-
四谷ガーデニア
- 住所
- 東京都新宿区住吉町4番1号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 176戸
-
リフレッシュ住吉
- 住所
- 東京都新宿区住吉町6番11号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 14戸
-
アビテ曙橋
- 住所
- 東京都新宿区住吉町3番10号
- 交通
- 都営新宿線 曙橋駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 40戸
-
ヤマギシコーポラス
- 住所
- 東京都新宿区住吉町6番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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