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1,621万円～1,704万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.4万円～7.1万円
（3,236円/㎡～3,576円/㎡）
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日興パレス田園調布第2の
相場情報
日興パレス田園調布第2の
周辺の売買価格推移
2026年1月更新
日興パレス田園調布第2の平均価格推移
3年前に比べて
11.9万円アップ(+21.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：55万/m²
2026年平均：67万/m²
1年前に比べて
6.7万円アップ(+11.1％)
- 比較
期間 - 2025年平均：61万/m²
2026年平均：67万/m²
世田谷区東玉川の平均価格推移
3年前に比べて
9.9万円アップ(+16％)
- 比較
期間 - 2023年平均：62万/m²
2026年平均：72万/m²
1年前に比べて
4.9万円ダウン(-6.4％)
- 比較
期間 - 2025年平均：77万/m²
2026年平均：72万/m²
相場価格シミュレーション
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1,621万円 ～ 1,704万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.4万円 ～ 7.1万円
（3,236円/㎡～3,576円/㎡）
4.91%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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日興パレス田園調布第2の
販売データ
日興パレス田園調布第2の
売り出し事例
日興パレス田園調布第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 890万円 （51万円/㎡） | 1R/ 17.36㎡ | 1階/ 北西 | 1986年 |
| 2022年02月 | 1,100万円 （57万円/㎡） | 1R/ 19.24㎡ | 7階/ 北西 | 1986年 |
| 2021年08月 | 890万円 （51万円/㎡） | 1R/ 17.36㎡ | 1階/ 北西 | 1986年 |
| 2021年03月 | 1,150万円 （64万円/㎡） | 1R/ 18㎡ | 7階/ 北西 | 1986年 |
| 2021年03月 | 920万円 （53万円/㎡） | 1R/ 17.36㎡ | 5階/ | 1986年 |
- 日興パレス田園調布第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
日興パレス田園調布第2の
物件情報
特徴
日興パレス田園調布第2は 東玉川1丁目41番12号 に建つ、 東急東横線,東急目黒線／田園調布駅 徒歩8分、 東急目黒線／奥沢駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数27戸、 7階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和61年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
日興パレス田園調布第2の
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日興パレス田園調布第2の
口コミ
総合スコア
口コミ数：4件
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
特にこれといった施設はないがスーパー、ドラッグストア、コンビニ等あると便利なところは一通りある。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
落ち着いた住宅街だが少し歩けば自由が丘等の遊べる場所もある。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
オートロックで宅配ボックスもあるので女性でも安心してすめる。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
コンクリート造なので隣の音等気にならない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
駅前のスーパーは24時間営業なので便利、少し歩くが自由が丘まで行けば何でもある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
病院、学校等近くにあり緊急の場合もすぐ対応できる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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日興パレス田園調布第2の
売却成約期間
日興パレス田園調布第2と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
日興パレス田園調布第2の
成約期間別割合
日興パレス田園調布第2の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：18461件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「日興パレス田園調布第2」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
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マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
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-
あとは連絡を待つだけ！
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※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
日興パレス田園調布第2の
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よくある質問
- 日興パレス田園調布第2の売買推定相場価格はいくらですか？
-
日興パレス田園調布第2の2026年2月時点における売買推定相場価格は、
1,621万円～1,704万円（専有面積20㎡、6階、北西向きの場合）
㎡単価は、81.1万円/㎡～85.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 日興パレス田園調布第2の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 日興パレス田園調布第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 日興パレス田園調布第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
日興パレス田園調布第2は総戸数27戸の
小規模
マンションです。
- 日興パレス田園調布第2の学区情報を知りたい
-
日興パレス田園調布第2は奥沢小学校、奥沢中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミール奥沢 奥沢ハウス マートルコート奥沢 などのマンションがあります。
- 日興パレス田園調布第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
日興パレス田園調布第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
日興パレス田園調布第2の
周辺物件情報
日興パレス田園調布第2と
同じエリアのマンション売買情報
-
リムテラス奥沢
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目40番15号
- 交通
- 東急目黒線 奥沢駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 4戸
-
ハイツ奥沢
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目27番14号
- 交通
- 東急池上線 石川台駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 14戸
-
TWIST
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目24番23号
- 交通
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 4戸
-
ダイアパレス田園調布東
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目1番12号
- 交通
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 22戸
-
エリア田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目41番2号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 9戸
-
ドミシール田園
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目22番10号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 30戸
-
エスポワール田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目39番16号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 26戸
-
自由ヶ丘第3マンション
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目27番13号
- 交通
- 東急池上線 石川台駅 / 他
- 築年数
- 築57年
- 総戸数
- 48戸
-
マイキャッスル田園調布2
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目39番4号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 19戸
-
マイキャッスル田園調布
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目40番18号
- 交通
- 東急東横線,東急目黒線 田園調布駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 11戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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