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2,986万円 ～ 3,139万円
(万円/㎡～万円/㎡)
9.6万円 ～ 10.6万円
（4,823円/㎡～5,330円/㎡）
3.97%
(表面利回り)
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ステージファースト八丁堀の
相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ステージファースト八丁堀の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-1.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：155万/m²
2025年平均：153万/m²
中央区入船の平均価格推移
3年前に比べて
15.8万円アップ(+14.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：110万/m²
2025年平均：125万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：125万/m²
2025年平均：125万/m²
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売却希望価格や、売却価格の
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ステージファースト八丁堀の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,980万円 （156万円/㎡） | 1K/ 25.48㎡ | 5階/ 南 | 2022年 |
| 2024年06月 | 3,800万円 （149万円/㎡） | 1K/ 25.48㎡ | 5階/ 南 | 2022年 |
| 2024年07月 | 3,750万円 （147万円/㎡） | 1K/ 25.48㎡ | 5階/ 南 | 2022年 |
| 2024年11月 | 3,790万円 （149万円/㎡） | 1K/ 25.48㎡ | 5階/ 南西 | 2022年 |
- ステージファースト八丁堀の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ステージファースト八丁堀の
物件情報
特徴
ステージファースト八丁堀は 入船2丁目6番4号 に建つ、 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩4分、 東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数37戸、 12階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- ステージファースト八丁堀
- 交通
-
JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線,都営浅草線／宝町駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線,都営浅草線／京橋駅 徒歩13分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 令和4年4月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- GENESIS
- 施工会社
- 中野建設
- 設計会社
- ディスク
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 中学校区
ステージファースト八丁堀の
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ステージファースト八丁堀の
口コミ
口コミピックアップ
- zer0さん
- 2025年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
都心なのでアクセスは最高です。東京駅もタクシーで片道800円。バスでは100円・10分程で行けてしまいます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
治安は良いです。駅からの距離も近く、マンションの前はあまり車も通りません。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
清掃は管理人さんがきれいにしていただいています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
1.0
- メリット
-
日当たりが良いくらい。築浅なので、見た目はそれなりに綺麗です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
スーパーは近いです。安い八百屋も近所にあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
1.0
- メリット
-
保育園はいくつかあります。また、近所の図書館が非常に新しく充実しています。子育て世帯も多い印象。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ステージファースト八丁堀の
売却成約期間
ステージファースト八丁堀と東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ステージファースト八丁堀の
成約期間別割合
ステージファースト八丁堀の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：10469件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ステージファースト八丁堀の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ステージファースト八丁堀の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,986万円～3,139万円（専有面積20㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、149.3万円/㎡～157万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ステージファースト八丁堀の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ステージファースト八丁堀をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ステージファースト八丁堀は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ステージファースト八丁堀は総戸数37戸の
小規模
マンションです。
- ステージファースト八丁堀の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ステージファースト八丁堀を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ステージファースト八丁堀の
周辺物件情報
ステージファースト八丁堀と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス築地入船
- 住所
- 東京都中央区入船2丁目2番10号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 66戸
-
ドルチェ銀座東弐番館
- 住所
- 東京都中央区入船2丁目2番6号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 35戸
-
クレストフォルム東京日本橋
- 住所
- 東京都中央区入船1丁目7番3号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 30戸
-
グラーサ銀座イースト
- 住所
- 東京都中央区入船3丁目1番6号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 148戸
-
五條ビル
- 住所
- 東京都中央区入船2丁目9番10号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 戸
-
アスコットパーク銀座イースト
- 住所
- 東京都中央区入船2丁目8番5号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 33戸
-
リビオレゾン入船
- 住所
- 東京都中央区入船1丁目5番4号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 36戸
-
ライオンズクオーレ東京八丁堀
- 住所
- 東京都中央区入船1丁目1番17号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 36戸
-
アルテシモポルト
- 住所
- 東京都中央区入船2丁目2番3号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 34戸
-
プラハ東京八丁堀
- 住所
- 東京都中央区入船1丁目8番7号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 34戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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