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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
三田ガーデンヒルズの平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
港区三田の平均価格推移
3年前に比べて
140.1万円アップ(+98.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：142万/m²
2025年平均：282万/m²
1年前に比べて
86.1万円アップ(+44％)
- 比較
期間 - 2024年平均：196万/m²
2025年平均：282万/m²
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81,186万円 ～ 85,349万円
(万円/㎡～万円/㎡)
126.7万円 ～ 140.0万円
（12,671円/㎡～14,005円/㎡）
1.92%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
三田ガーデンヒルズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 75,980万円 （752万円/㎡） | 2LDK/ 100.98㎡ | 9階/ 東 | 2025年 |
| 2024年11月 | 79,800万円 （790万円/㎡） | 2LDK/ 100.98㎡ | 9階/ 東 | 2025年 |
| 2024年10月 | 140,000万円 （1,050万円/㎡） | 3LDK/ 133.37㎡ | 3階/ 北 | 2025年 |
| 2024年04月 | 120,000万円 （900万円/㎡） | 3LDK/ 133.37㎡ | 3階/ 北 | 2025年 |
| 2025年03月 | 78,000万円 （921万円/㎡） | 2LDK/ 84.68㎡ | 6階/ 北 | 2025年 |
- 三田ガーデンヒルズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
三田ガーデンヒルズの
物件情報
特徴
三田ガーデンヒルズは 三田1丁目102-1 に建つ、 東京メトロ南北線,都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩5分、 都営三田線／芝公園駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数1004戸、 地上14階、地下2階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和7年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
三田ガーデンヒルズの
部屋（間取り・広さ）情報
858/1004部屋のデータより表示
約29㎡～約61㎡
約56㎡～約104㎡
約81㎡～約256㎡
約200㎡～約377㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全1004部屋のうち858部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
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三田ガーデンヒルズの
売却成約期間
三田ガーデンヒルズと東京都 港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
三田ガーデンヒルズの
成約期間別割合
三田ガーデンヒルズの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：17078件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「三田ガーデンヒルズ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 三田ガーデンヒルズの売買推定相場価格はいくらですか？
-
三田ガーデンヒルズの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
81,186万円～85,349万円（専有面積100㎡、6階、北向きの場合）
㎡単価は、811.9万円/㎡～853.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 三田ガーデンヒルズの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 三田ガーデンヒルズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 三田ガーデンヒルズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
三田ガーデンヒルズは総戸数1004戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 三田ガーデンヒルズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
三田ガーデンヒルズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
三田ガーデンヒルズと
同じエリアのマンション売買情報
-
パークマンション三田綱町ザフォレスト
- 住所
- 東京都港区三田2丁目1番28号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営大江戸線 麻布十番駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 98戸
-
ディアホームズ三田
- 住所
- 東京都港区三田2丁目5番35号
- 交通
- 都営浅草線,都営三田線 三田駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 14戸
-
パークコート麻布十番
- 住所
- 東京都港区三田1丁目7番
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営大江戸線 麻布十番駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 440戸
-
パークマンション三田日向坂
- 住所
- 東京都港区三田1丁目11番39号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営大江戸線 麻布十番駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 18戸
-
三田グランドヒルズ
- 住所
- 東京都港区三田2丁目8番17号
- 交通
- 都営大江戸線 赤羽橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 13戸
-
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス棟
- 住所
- 東京都港区三田5丁目2番22号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営三田線 白金高輪駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 44戸
-
三田綱町パークマンション
- 住所
- 東京都港区三田2丁目3番34号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営大江戸線 麻布十番駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 147戸
-
パークコート麻布十番三田ガーデン
- 住所
- 東京都港区三田1丁目7番2号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営大江戸線 麻布十番駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 58戸
-
ザ・パークハウス三田タワー
- 住所
- 東京都港区三田2丁目8番20号
- 交通
- 都営大江戸線 赤羽橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 111戸
-
ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟
- 住所
- 東京都港区三田5丁目2番22号
- 交通
- 東京メトロ南北線,都営三田線 白金高輪駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 211戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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