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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ヴァースクレイシアIDZ南千住の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：122万/m²
2025年平均：121万/m²
荒川区南千住の平均価格推移
3年前に比べて
8.6万円アップ(+12.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：70万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
6.1万円アップ(+8.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：73万/m²
2025年平均：79万/m²
相場価格シミュレーション
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3,410万円 ～ 3,585万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴァースクレイシアIDZ南千住の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 4,880万円 （122万円/㎡） | 1LDK/ 40.1㎡ | 8階/ 西 | 2021年 |
| 2023年05月 | 4,680万円 （117万円/㎡） | 1LDK/ 40.1㎡ | 8階/ 西 | 2021年 |
| 2023年10月 | 4,490万円 （112万円/㎡） | 1LDK/ 40.1㎡ | 8階/ 西 | 2021年 |
- ヴァースクレイシアIDZ南千住の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴァースクレイシアIDZ南千住の
物件情報
特徴
ヴァースクレイシアIDZ南千住は 南千住7丁目20番17号 に建つ、 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩7分、 京成本線／千住大橋駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数43戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和3年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから2LDKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
25/43部屋のデータより表示
約40㎡～約40㎡
約54㎡～約55㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全43部屋のうち25部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 翡翠さん
- 2022年02月
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
内装など設備は都内のタワマンを意識して作られているだけあり、綺麗です。収納も、価格なりにはついています。
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ヴァースクレイシアIDZ南千住の
売却成約期間
ヴァースクレイシアIDZ南千住と東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヴァースクレイシアIDZ南千住の
成約期間別割合
ヴァースクレイシアIDZ南千住の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4074件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- ヴァースクレイシアIDZ南千住の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴァースクレイシアIDZ南千住の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,410万円～3,585万円（専有面積30㎡、8階、西向きの場合）
㎡単価は、113.7万円/㎡～119.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴァースクレイシアIDZ南千住の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴァースクレイシアIDZ南千住をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴァースクレイシアIDZ南千住は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴァースクレイシアIDZ南千住は総戸数43戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから2LDK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ヴァースクレイシアIDZ南千住の学区情報を知りたい
-
ヴァースクレイシアIDZ南千住は区立第三瑞光小学校、区立南千住第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エターナル南千住グランＴＯＫＹＯ SSKグリーンパーク荒川 ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー などのマンションがあります。
- ヴァースクレイシアIDZ南千住の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴァースクレイシアIDZ南千住を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
ヴァースクレイシアIDZ南千住と
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズ南千住グランプレイス
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目47番1号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 181戸
-
クレヴィア南千住リバーサイドツインウエスト
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番22号
- 交通
- 京成本線 千住大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 32戸
-
クレヴィア南千住リバーサイドツイン
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 64戸
-
アクロシティＡポート
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番1号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 20戸
-
クレヴィア南千住リバーサイドツインイースト
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23番22号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 32戸
-
アクロシティGポートアクロシティタワーズ
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番9号
- 交通
- 都電荒川線 荒川区役所前駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 214戸
-
ブランズタワー南千住
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目1番1号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 215戸
-
グローベル 南千住駅前
- 住所
- 東京都荒川区南千住2丁目32番6号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 39戸
-
アクロシティＦポート
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37番10号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 114戸
-
東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目43番3号
- 交通
- JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス 南千住駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 161戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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