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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
桜新町シティハウスの平均価格推移
3年前に比べて
33万円アップ(+43.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：109万/m²
1年前に比べて
3万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：106万/m²
2025年平均：109万/m²
世田谷区弦巻の平均価格推移
3年前に比べて
22.6万円アップ(+24.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：91万/m²
2025年平均：113万/m²
1年前に比べて
5.5万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：108万/m²
2025年平均：113万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
桜新町シティハウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6,850万円 （76万円/㎡） | 3LDK/ 90.71㎡ | 4階/ 南東 | 1990年 |
| 2020年11月 | 6,880万円 （76万円/㎡） | 3LDK/ 90.71㎡ | 4階/ 南東 | 1990年 |
| 2020年10月 | 7,180万円 （79万円/㎡） | 3LDK/ 90.71㎡ | 4階/ 南東 | 1990年 |
| 2020年05月 | 6,290万円 （71万円/㎡） | 3LDK/ 88.51㎡ | 1階/ 南東 | 1990年 |
| 2019年11月 | 6,290万円 （71万円/㎡） | 3LDK/ 88.51㎡ | 1階/ 南東 | 1990年 |
- 桜新町シティハウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
桜新町シティハウスの
物件情報
特徴
桜新町シティハウスは 弦巻4丁目34番11号 に建つ、 東急世田谷線／上町駅 徒歩7分、 東急田園都市線／桜新町駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数18戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2011年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
桜新町は買い物施設もたくさんあり、住環境も良く、住み易い駅。 世田谷通り沿いのバス便も充実。上町も利用可能。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
通りからも一本中に入っているので、静かな環境で、住み易いところ。 東側も駐車場で開けるので、日当たりも良く、開放感もある。
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
築後20年が経過するものの、重厚感があり、高級感を感じさせる。 この年代のマンションは、高級感がある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
上町のオオゼキが一番近いかな。 価格も安い。食事するところは、世田谷通り沿い、桜新町駅近く等徒歩圏でも結構ある。
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
松丘小学校の評判は良い。環境も良いので、子育て向き。
- どのような方にお勧め？
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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桜新町シティハウスの
売却成約期間
桜新町シティハウスと東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
桜新町シティハウスの
成約期間別割合
桜新町シティハウスの
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17788件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- 桜新町シティハウスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
桜新町シティハウスの2025年11月時点における売買推定相場価格は、
9,535万円～10,024万円（専有面積90㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、105.9万円/㎡～111.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 桜新町シティハウスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 桜新町シティハウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 桜新町シティハウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
桜新町シティハウスは総戸数18戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 桜新町シティハウスの学区情報を知りたい
-
桜新町シティハウスは区立松丘小学校、区立弦巻中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・パークハウス弦巻 などのマンションがあります。
- 桜新町シティハウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
桜新町シティハウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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桜新町シティハウスの
周辺物件情報
桜新町シティハウスと
同じエリアのマンション売買情報
-
グランフォルム弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目17番12号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 12戸
-
コスモリヴェール世田谷弦巻２
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目14番19号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 12戸
-
世田谷弦巻ハイム
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目33番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 33戸
-
プラウド桜新町
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目7番30号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 175戸
-
ブリリア弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目14番1号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 72戸
-
ライオンズマンション弦巻グランフォート
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号
- 交通
- 東急世田谷線 上町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
-
パークシティ弦巻
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目18番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 224戸
-
ラコルダ弦巻フォレストコート
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 165戸
-
弦巻フラット
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目31番10号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 11戸
-
パークシティ弦巻コートフロントレジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目18番20号
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 71戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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