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相場情報
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周辺の売買価格推移
グランフォルム東松原の平均価格推移
平均価格推移はありません
世田谷区代田の平均価格推移
3年前に比べて
31.2万円アップ(+39％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：111万/m²
1年前に比べて
18.1万円アップ(+19.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：93万/m²
2025年平均：111万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランフォルム東松原の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年02月 | 9,980万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 150.03㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2016年02月 | 9,998万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 150.03㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2015年06月 | 7,580万円 （51万円/㎡） | 3SLDK/ 150.03㎡ | 2階/ 南西 | 1988年 |
| 2014年12月 | 7,500万円 （50万円/㎡） | 3SLDK/ 150.03㎡ | 2階/ 南 | 1988年 |
- グランフォルム東松原の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランフォルム東松原の
物件情報
特徴
グランフォルム東松原は 代田4丁目23番13号 の閑静な住宅街に建つ、 京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分、 京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数4戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和63年12月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【新代田駅に対する口コミ】ホームにベンチや待合室が設置されていて、あまり混雑することもない、比較的静かで利用しやすい駅です。駅前には環状7号線が通っており、コンビニが複数あって便利です。駅の隣には図書館もあり、とても利用しやすいです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランフォルム東松原の
売却成約期間
グランフォルム東松原と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランフォルム東松原の
成約期間別割合
グランフォルム東松原の
最多成約期間は
～30日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：17057件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランフォルム東松原」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランフォルム東松原の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランフォルム東松原をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランフォルム東松原は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランフォルム東松原は総戸数4戸の
小規模
マンションです。
- グランフォルム東松原の学区情報を知りたい
-
グランフォルム東松原は世田谷区立代田小学校、世田谷区立梅丘中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 リムテラス下北沢 ブライズ下北沢 世田谷代田レジデンス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 レジェイド明大前 アージョ世田谷東松原 ピアース明大前 などのマンションがあります。
- グランフォルム東松原の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランフォルム東松原を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
グランフォルム東松原と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド世田谷代田
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目7番26号
- 交通
- 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 49戸
-
オープンレジデンシア下北沢コート
- 住所
- 東京都世田谷区代田5丁目33番4号
- 交通
- 京王井の頭線,小田急小田原線 下北沢駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 30戸
-
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
- 住所
- 東京都世田谷区代田1丁目5番15号
- 交通
- 東急世田谷線 若林駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 16戸
-
スタイルハウス下北沢
- 住所
- 東京都世田谷区代田6丁目11番6号
- 交通
- 京王井の頭線 新代田駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 18戸
-
パークホームズ世田谷代田
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目22番12号
- 交通
- 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 18戸
-
ウエリス下北沢
- 住所
- 東京都世田谷区代田1丁目30番6号
- 交通
- 小田急小田原線 世田谷代田駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 31戸
-
代田タウンハウス
- 住所
- 東京都世田谷区代田2丁目17番16号
- 交通
- 小田急小田原線 世田谷代田駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 10戸
-
シティハウス世田谷代田
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目24番8号
- 交通
- 小田急小田原線 世田谷代田駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 31戸
-
Ｎｏｎｅｔ北沢川
- 住所
- 東京都世田谷区代田2丁目3番21号
- 交通
- 小田急小田原線 世田谷代田駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 9戸
-
マストレジデンス世田谷代田
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目18番19号
- 交通
- 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 41戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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